Снять ПСН 344 м²

🍽 Аренда помещения 344,3 м² под ресторан на Хамовническом Валу! 1-й этаж + антресоль + цоколь, 150 кВт, вид на улицу, высокие потолки 4,5 м 🚀Описание: ✨ Идеальное пространство для вашего ресторана: 344,3 м² на 1-м этаже + антресоль + цоколь в престижном районе Хамовники! Высокие потолки 4,5 м, два удобных входа (с улицы и из тихого двора), узаконенная планировка, ранее использовалось под ресторан. Витринное остекление, панорамные окна на фасаде, возможность разместить вывеску — ваш бренд будет в центре внимания 24/7. Электромощность 150 кВт, современные системы вентиляции и кондиционирования, круглосуточная охрана. Интенсивный пешеходный трафик, остановка общественного транспорта напротив, крупный жилой массив. Идеально под фуд-хаб, шеф-бар или премиальный ресторан в локации, где каждый метр работает на ваш успех.Расположение: 📍 в самом сердце престижного района Хамовники, рядом метро «Спортивная» и «Фрунзенская». Плотная застройка бизнес-класса, парки, посольства, элитные ЖК — ваша целевая аудитория уже рядом. Высокий пешеходный трафик и близость к Садовому кольцу обеспечивают максимальную видимость. Остановка общественного транспорта напротив здания — приток клиентов из потока пассажиров.Коммуникации: 🔌 Электричество 150 кВт, современная вентиляция, кондиционирование, центральные коммуникации.Парковка: 🚗 Общая наземная парковка со шлагбаумом.Дополнительно: 🧾 Витринное остекление и панорамные окна — реклама, которая работает 24/7, повышая узнаваемость вашего бренда.🌿 Открытая планировка с качественным ремонтом — адаптируйте пространство под кухню, залы и зону отдыха без перепланировки.🔓 Два входа — минимум помех для клиентов и удобная логистика для поставщиков.📈 Инвестиционная привлекательность: Хамовники — один из самых дорогих районов Москвы с ростом стоимости квадратного метра на 10% в год.📞 Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! аренда помещения под ресторан в Москве, Хамовнический Вал 2, 344 м², высокие потолки 4.5 м, 150 кВт, витринное остекление, Хамовники, интенсивный трафик, парковка со шлагбаумом, ресторанная локация#арендаРесторана2025 #ХамовническийВал2 #ХамовникиМосква #витринныеОкна #коммерческаянедвижимость2025 #недвижимостьдляроста #Москва2025 #аренда2025 #высокиеПотолки #фудхабМосква Объект №3100-979113.