Купить дом 476 м² в коттеджном поселке Цветочный

Продаётся удобный функциональный дом с предчистовой отделкой для большой дружной семьи.
Расположен в коттеджном посёлке бизнес-класса «Цветочный» (Краснопахорский муниципальный округ, Новая Москва), в 37 км от МКАД по Калужскому шоссе.

Описание дома
Площадь дома 476 м² включает в себя:
- два полноценных жилых этажа (5 спальных комнат, гостиная с камином, кухня, столовая, кабинет, 2 санузла);
- технические и вспомогательные помещения (котельная, прачечная, гардеробная, сауна с бассейном, гараж на 2 автомобиля).
Кроме этого, на 3-м этаже обустроена мансарда по всему периметру дома со свободными и кладовыми пространствами. Пространство мансарды в общую площадь дома не входит и является приятным бонусом от продавца.

Техническая информация
При строительстве дома применялись надёжные конструктивные решения: заглубленный железобетонный ленточный фундамент, стены из высокотехнологичного керамического камня, монолитные перекрытия, качественная мягкая кровля, энергосберегающие оконные стеклопакеты.
Установлено качественное инженерное оборудование, подключённое в строгом соответствии требованиям СП (Свода Правил) и ПУЭ (правил устройства электроустановок)
Все коммуникации (канализация, газо-, электро- и водоснабжение) центральные, разведены по дому, подключены и функционируют.
Высокая степень готовности позволяет в короткий срок завершить оформление интерьера под предпочтения нового владельца. Выполнена стяжка полов, выравнивание стен, размещение электророзеток и «мокрых» точек – всё готово к финишной отделке.

Земельный участок в 10,21 соток выровнен, дренирован и окультурен, обнесён по периметру капитальным забором с откатными воротами.

О коттеджном посёлке
КП «Цветочный» обладает рядом неоспоримых преимуществ для комфортной и безопасной жизни:
- собственный детский сад;
- асфальтированные освещённые дороги;
- круглосуточная охрана и разветвлённая система видеонаблюдения;
- дружелюбная внутренняя инфраструктура (кафе, закрытые и открытые теннисные корты, прогулочные зоны, сервисы маркет-плейсов);
- отсутствие поблизости производств, строительства или шумных трасс: посёлок находится внутри лесного массива;
- статусное окружение.

Транспортная доступность
Вся необходимая городская инфраструктура (развитая система медицинских, культурных, спортивных и образовательных учреждений) находится в г.Троицк , куда ориентировочно к 2030 году будет проложено метро. При этом скоростное Калужское шоссе позволяет доехать от коттеджного посёлка до Москвы менее чем за час.

Условия продажи
Свободная продажа. Один совершеннолетний собственник. Дом и участок свободны от любых обременений.

- Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно:
‒ покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
‒ возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и т.д.)
‒ бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов.