Снять ПСН 241 м²

Аренда ПСН 241,4 м² у м. ВДНХ (СВАО)Расположение:Москва, СВАО, р-н Останкинский, ул. Академика Королева, 3🏢 1-й этаж 8-этажного жилого домаТранспорт:🚇 ВДНХ — 7 мин. пешкомОписание помещения:🔹 Площадь: 241,4 м² с тремя входами (2 с улицы, 1 с торца)🔹 Состояние: Помещение с отделкой, готова к использованию🔹 Коммуникации: Центральные, мощность 50 кВт🔹 Особенности: Возможность разделения на 2 независимых блока ~120,7 м² каждыйКлючевые преимущества:✅ Готовая инфраструктура: Помещение полностью оборудовано, ранее использовалось аптекой «Ригла» (возможно освобождение с уведомлением за 1 месяц)✅ Высокая проходимость: 1-я линия дома в районе с плотной жилой застройкой✅ Развитая коммерческая среда: Рядом расположены магазины, салоны красоты, кофейня и пункт выдачи Wildberries✅ Удобная логистика: Парковка возле дома, близость к остановке общественного транспорта, выезд на ТТК и Садовое кольцоУсловия аренды:• Налогообложение: УСН• Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно• Тип сделки: Прямая арендаИдеально для: аптек, магазинов розничной торговли, салонов услуг. Помещение с удачным расположением, готовой отделкой и высокой проходимостью.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-979442.