Купить торговое помещение 6000 м²

Предложение на продажу № 61513.

Продажа торгового центра 6000 м2 по адресу: Пушкино, улица Красноармейское Шоссе, 101
.
. Трафик Ярославского шоссе- 800 000 машин ежедневно
. Суммарный трафик ретейл парка 1,1 млн в месяц человек
.
. Ввод в эксплуатацию Сентябрь 2022
. Формат Открытое пространство
. Торговый уровень 1 этаж
. Кадастровый номер земельного участка 50:13:0060152:762
. Кадастровый номер здания 50:13:006015:1372
. Площадь участка, включая здание 21 288 м2
. Тип парковки открытая
. Количество машиномест 200
. Наличие дополнительных построек 8 отдельно стоящих торговых павильонов
. Оборудованная зона для курения 1
.
. Система пожаротушения
. Пожарная сигнализация Bolid
. Передача извещения о пожаре по системе «Стрелец-Мониторинг»
. Спринклерное водяное пожаротушение во всем здании
.
. Степень огнестойкости II
. Класс ответственности здания II
. Функциональная пожарная опасность Ф 3.1
.
. Электроснабжение
. Расчетная мощность потребителей Ррасч= 423 кВт
. Расчетная полная мощность с учетом компенсации S=429 кВА
. Расчетный ток Iрасч=650 А
. Водоснабжение и водоотведение 3,415 м3/сут
. Водоотведение ливневых стоков - 135,55 л/сек
.
. Система охранной сигнализации Bolid (ПО ОрионПро)
. Кровля профлист уложенный по фермам, утеплитель (минплита 50 мм+PIRпанели 50мм), мембрана ПВХ
.
. Здание каркасное с ж/б сеткой колонн 12*24,6м
. сечение колонн 400*400 мм
. высота до нижней отметки ферм - 4,720 м
. высота до верхней отметки ферм - 6,570 м
.
. Вентиляция общеобменная 18560 м3/час
. Газоснабжение 48 м3/час
. Теплоснабжение 546,8 кВт
. Холодоснабжение 363,04 кВт (крышные руфтопы), осуществляется от моноблочных крышных кондиционеров
.
. Всего 15 км от МКАД
. Удобная транспортная доступность:
. НА ЛИЧНОМ ТРАНСПОРТЕ:
. есть заезд с Ярославского ш. и Красноармейского ш.
. НА ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ:
. Пушкинский городской округ, автобусы: №37, №12, №48, №40,
. №42 до остановки «Гипермаркет Глобус».
. НА БЕСПЛАТНОМ АВТОБУСЕ:
. Бесплатный автобускурсирует от ж/д станции «Пушкино».
.
. Преимущества покупки
. Привлекательная локация
. Высокий трафик
. Просматриваемость объекта 360
. Платежеспособная аудитория
. Развитый ритейл-парк с многообразием предложений
. Прямой доступ к целевой аудитории
. Ритейл-парка
. Современное здание
. Парковка
.
. Возможна продажа павильонов на парковке
. 8 отдельно стоящих торговых павильонов площадью от 150 до 300 м2
. Общая площадь 1 500 м2
. Количество машиноместна парковке 200
. Оборудованная зона для курения 1
.
. Дополнительные преимущества павильонов:
. Дополнительная площадь для продажи сопутствующих товаров или услуг
. Панорамное остекление
. Все помещения полностью технически оснащены и готовы к въезду.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.