Купить торговое помещение 1192 м²

Предложение на продажу № 14807.

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ВТБ
.
. Локация мечты:
. • Улица Люсиновская (ЮАО Москвы)
. • 7 минут до метро «Тульская»
. • Первая линия домов
. • Густонаселенный район (более 20 000 домохозяйств в радиусе 1 км)
.
. Площади объекта:
. • Общая: 1192,5 м²
. • 1 этаж: 672,2 м² (арендатор ВТБ)
. • Подвал: 520,3 м² (потенциал доп.дохода)
.
. Ключевые преимущества:
. • Надежный арендатор – ВТБ
. • Отдельный вход и витринные окна
. • Мощность: 250 кВт
. • Высокий трафик
. • Развитая инфраструктура
.
. Дополнительный доход:
. Возможность сдачи подвального помещения под:
. • Складские помещения
. • Развлекательный центр
. • Сервисные услуги
.
. Инвестиционная привлекательность:
. • Гарантированный доход от ВТБ
. • Потенциал увеличения прибыли
. • Престижный район Москвы
. • Стабильные арендные платежи
.
. Продажа с НДС!.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 12 лет и 11 меc. Доходность: 7.74%. Доходность: 7.74%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.