Купить офис 8180 м²

Здание 8 180 м² (класс C) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 8 180 м².
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Налоговая: 26.
Метро рядом: м. Южная в 9 минутах пешком.

Здание с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: огороженная территория.

Бизнес-центр класса B — самое длинное здание в Москве протяженностью 735 метров с узнаваемым дугообразным фасадом. БЦ расположен в шаговой доступности от метро Южная, имеет прямой выезд на Варшавское шоссе, а также удобный доступ к МКАД и ЮВХ. Предусмотрена наземная парковка.

В здании работают кафе, фитнес-центр, конференц-зал, аптека, банкомат, медицинский и ветеринарный центры. В шаговой доступности — торговые центры Глобал Сити и Южный. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 20 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №26.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 220 000 000 руб.
Цена за м²: 149 144 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
ID объекта: 101814