Купить дом 440 м² в коттеджном поселке Чистые ключи

Код объекта в БД Агентства: 469-926, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Чистые Ключи КП (Милюково).

Новый дом, построенный из кирпича в современном стиле хай-тек. Благодаря панорамному остеклению и высоким потолкам помещения дома наполнены естественным светом и воздушностью. Комфортная планировка включает спа-зону на первом этаже с сауной, просторную крытую террасу, 4 больших спальни с собственными санузлами. В доме выполнен дизайнерский ремонт под ключ: гостиную украшает дровяной камин EdilKamin с порталом, отделанным мрамором, в холле - стена из слэба серого мрамора, на стенах - итальянские обои, 3D-панели. Дом стоит на просторном облагороженном участке с газоном, вымощенными дорожками, туями и деревьями рядом с лесом и берегом пруда в охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса на территории Новой Москвы.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 440кв.м., пл. участка 12.8 сот. Стадия готовности: под ключ. Спален: 4. дом частично меблирован. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.

Важные опции: сауна (с автоматическим управлением и с панно из гималайской соли); терраса; камин (дровяной, отделан натуральным итальянским мрамором); машиномест крытых: 2; встраиваемый пылесос, разведён по дому (8 розеток).

Материал стен: кирпич (дополнен эффективным утеплителем, общая толщина стен - 50 см). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, энергоэффективные; панорамные окна - с выходом на летнюю террасу, откатные, ширина открытого проема 1,5 м; большое окно высотой 6 м наполняет холл и лестничный марш естественным светом). Год постройки дома: 2024.

1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 33 кв.м, кухня-столовая 30 кв.м с выходом на крытую террасу 30 кв.м, гостиная 33,5 кв.м, гардеробная 10 кв.м, кладовая 7 кв.м, санузел 3 кв.м, бойлерная 9,5 кв.м, гараж на 2 автомобиля 39 кв.м,

спа-зона: сауна 5,5 кв.м, душевая, комната отдыха 23 кв.м.
2-ой этаж: холл 24 кв.м, мастер-спальня 40 кв.м с гардеробной 14 кв.м и санузлом 14 кв.м с ванной и душем, спальня 20 кв.м с гардеробной 7 кв. м и санузлом 5,5 кв.м с душем, спальня 24 кв.м с санузлом 6 кв.м, спальня (кабинет) 20 кв.м с санузлом 5,7 кв.м с ванной, постирочная 20 кв.м, кладовая 6 кв.м.

Внутренняя отделка: дом с современным дизайнерским ремонтом под ключ, выполненным в 2025 году. Высокое качество отделочных работ сочетается с визуальной гармонией пространства, созданной в единой концепции. Среди дорогостоящих отделочных материалов – несколько сортов натурального итальянского мрамора: стена из слэба 4,2×3,1 м в холле, большой портал камина, ступени лестницы (мрамор Biaco Lasa). Выразительность интерьеру придают элементы декора, дополненные световым дизайном: люстры, точечные и трековые системы с осветительными приборами от ведущих производителей из каталогов 2024-2025 гг. – подсветку декоративных элементов и общую яркость света можно регулировать. На стенах – декоративная штукатурка (преобладают светло-серые тона), итальянские обои, 3D-панели, в санузлах – керамогранит. Пол первого этажа выложен широкоформатным керамогранитом, на втором этаже – шпон дуба. Потолки из гипсокартона с теневым профилем, а также натяжные потолки. Установлены конвекторы KVVZ , дизайнерские радиаторы Арт WH Black, мраморные подоконники, межкомнатные эмалированные двери высотой 2,4 с дизайнерской стеклянной вставкой в стилистическом единстве с интерьером и чёрным алюминиевым профилем Profildoors, входная группа с дверным проёмом шириной 2 м и высотой 2,6 м с замком cisa с электроприводом. На второй этаж ведёт железобетонная лестница с мраморными ступенями, подсветкой, стеклянным ограждением и деревянным поручнем. Гостиную украшает дровяной камин гильотинного типа. Сауна отделана липой, есть панно из гималайской соли. В доме на первом этаже и в санузлах второго этажа – тёплый водяной пол с регулировкой по зонам: нагрев от газового котла. Крыльцо отделано гранитом.

Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены до точек. Система отопления – через газовый котел Baxi (Италия), система горячего водоснабжения – через бойлер. В системе отопления и водоснабжения - коллекторные группы Far. Установлена многоступенчатая система очистки воды с автоматическим управлением и обеззараживание воды. Установлена современная система климат-контроля: канальное кондиционирование с автоматической регулировкой температуры в каждом помещении, система оснащена высокоэффективной фильтрацией воздуха класса EU3 для комфортного микроклимата в доме. Разведён встраиваемый пылесос: установлено 8 точек подключения.

Мебель, оборудование: на кухне: мебельный гарнитур со встроенной бытовой техникой премиального шведского производителя Asko, индукционной панелью со встроенной вытяжкой BORA, холодильником Side by Side Liebherr; функциональный остров от студии Giulia Novars с мойкой (длина 3 м) и полубарным столом, отделанным натуральным шпоном Палисандр; столешница из кварцевого агломерата, трековые розетки. В мастер-спальне - гардеробная от студии Giulia Novars. В постирочной установлены стиральная и сушильная машины ASKO. В санузлах – встраиваемая дорогостоящая сантехника, в санузле мастер-спальни: ванна из литьевого мрамора, каменная тумба-столешница на две раковины.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: на участке выполнен проект ландшафтного дизайна: высажены газон, туи и взрослые деревья, дорожки и парковка перед домом уложены брусчаткой, установлены фонари, участок украшает клумба с крупным галтованным белым мрамором . \nСтатус земли: земли населённых пунктов для ИЖС. По периметру участка проходит дренажная система.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, МОСГАЗ),
э/э - есть (380 В, МОЭСК),
водопровод - индивид. скважина (скважина 80 м. Есть возможность подключения к центральному водопроводу),
канализация - централизованная (на посёлок; ливневая канализация - центральная),
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок).

Инфраструктура: Обжитой коттеджный посёлок в окружении природы - граничит с лесом, рядом река Десна и озеро Елизарово. Строгая охрана: территория огорожена, на въезде - КПП с охраной и шлагбаумом.



Внутри посёлка действует частная школа "Созвездие знаний" (1-6 классы), детский городок и большая игровая площадка, универсальная спортплощадка (футбол, баскетбол, хоккей; зимой - каток), искусственный водоём с прогулочной зоной, беседками и яблоневым садом. В 3 км - инфраструктура посёлка Первомайское (школа, детские сады, магазины), парк усадьбы Староникольское;

В 2 км - автобусная остановка: маршруты до станций метро "Крекшино", "Саларьево", "Ольховая", "Аэропорт Внуково", "Тёплый Стан".