Купить ПСН 35 м²

ID 1128200
Цена
11 814 000 ₽
Ставка
337 543 ₽ / м²
Площадь
35 м²
Этаж
1 из 5
ИФНС
7714
агентство недвижимости
г Москва, проезд Новый Зыковский, д 3 На карте
Гражданская
8 мин
Петровский парк
10 мин
Динамо
12 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Аэропорт, Новый Зыковский проезд, 3.

- Окупаемость - #7,9 лет.
- Доходность - 12,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 125 300 руб./мес.
- Арендатор: ПВЗ WildBerries.
- Общая площадь - 35,8 м2.
- Помещение № 8.
- Высота потолков - 3,2 м.
- Сделан новый качественный и современный ремонт.
- Коммуникации: Центральные (электричество, водоснабжение, канализация). Дополнительно оплачивается только электричество .
- Удобный подъезд для погрузки.
- Есть мокрая точка в каждом помещении.
- Помещение находится в густонаселенном спальном районе.
- В радиусе 1км много якорных арендаторов.
- Стадион «Динамо» для массовых мероприятий в пешей доступности.
- Круглосуточный доступ в помещение.
- Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта.- Транспортная доступность:10 минут пешком до м. Динамо/Петровский парк.

#ГАБ
Расположение
г Москва, проезд Новый Зыковский, д 3
Гражданская
8 мин
Петровский парк
10 мин
Динамо
12 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 1005632
ID 1200889
ID 1005607
ID 1200958
ID 1184096
ID 1507685
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.