Купить ПСН 54 м²

ID 1128226
Цена
39 600 000 ₽
Ставка
733 333 ₽ / м²
Площадь
54 м²
Этаж
1 из 1
ИФНС
7728
агентство недвижимости
г Москва, ул Профсоюзная, д 152 к 1 На карте
Теплый Стан
5 мин
Коньково
16 мин
Ясенево
30 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г. Москва, ул. Профсоюзная 152 к1.

- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9,1%/год. Индексация: до 7%.
- МАП (месячный арендный поток) - 300 000 руб/мес.
- ДА: до 13.11.2025
- Арендатор: ресторан быстрого питания «ShaurMeals».
- Общая площадь - 54,8 м2.
- Электрическая мощность - 20 кВт.
- Высота потолков - 3.4 м.
- Первая линия домов ул. Профсоюзная.
- Первый этаж торгового здания
- Отдельный вход
- Большая витрина.
- Помещение и здание после ремонта, в отличном состоянии.
- Развитое сетевое окружение: Почта России, Wildberries, Ароматный Мир, СДЭК, ДоДо
Пицца, Аптека Фармленд, Пятерочка, Аптека Горздрав, ЧИЖИК.



#ГАБ
Расположение
г Москва, ул Профсоюзная, д 152 к 1
Теплый Стан
5 мин
Коньково
16 мин
Ясенево
30 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
Похожие объявления
ID 983062
ID 983054
ID 983056
ID 983058
ID 983086
ID 983055
Новость дня
"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"
CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.
Все новости
Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва
Музей открылся на территории завода ЗИЛ
Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва
Доля инвестиций в складские фонды достигла 61%