Купить ПСН 5724 м² в апарт-комплексе Легендарный квартал

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 6

- Окупаемость - #11,4 лет.
- Доходность - 8,8%/год
- Общий МАП сданных помещений - 3 268 590 ₽/мес
- Потенциальный МАП свободных помещений - 6 946 500 ₽/мес
- Потенциальный МАП при 100% заполнении - 10 215 090 ₽/мес
- Арендаторы: Табачный магазин, аптека Ригла, Гимнастический зал, Pride Fitness, Химчистка, Оптика, Точка красоты, Постаматы, Швейная мастерская
- Общая площадь - 5 724 м2.
- Площадь свободных помещений на 1-ом этаже - 2 031 м2
- Площадь свободных помещений на 2-ом этаже - 673,6 м2
- Общая площадь 1-го этажа - 2 587 м2
- Общая площадь 2-го этажа - 3 137 м2
- Полноценная зона разгрузки
- Витринное остекление, фасад 70 м
- Парковка на 50 м/м перед фасадом
- Соседний ЖК Грин Парк состоит из 7 блоков 11-22 эт. домов, 5 735 квартир
- Место для размещения рекламы на фасаде здания
- 10 минут пешком от ст. метро и ст. МЦК «Ботанический сад»
- В непосредственной близости современные зоны отдыха, детские и спортивные площадки
- Напротив ТЦ несколько автобусных остановок
- Рядом с ТЦ расположены: Усадьба Свиблово , Главный ботанический сад РАН
- В радиусе 1 км - 24 340 квартир >61 000 жителей
- Есть возможность оформления ипотеки по 12%

#ГАБ