Купить ПСН 115 м²

ID 1128319
Цена
89 000 000 ₽
Ставка
773 913 ₽ / м²
Площадь
115 м²
Этаж
1 из 5
ИФНС
7733
агентство недвижимости
г Москва, б-р Химкинский, д 13 На карте
Сходненская
5 мин
Планерная
16 мин
Речной вокзал
23 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Южное Тушино, Химкинский бул., 13.

- Окупаемость - #12 лет.
- Доходность - 8,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 619 000 руб./мес.
- Арендатор: Алкомаркет.
- ДДА(долгосрочный договор аренды) до 02.2029 года. Ежегодная индексация.
- Общая площадь - 115 м2.
- Электрическая мощность - 25 кВт.
- Высота потолка - 2,48 м.
- Первая линия.
- Зальная планировка.
- Отдельный вход с бульвара.
- Тамбур и витрина: отапливаемые.
- Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.
- Высокий пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура.
- Большое рекламное пространство.

#ГАБ
Расположение
г Москва, б-р Химкинский, д 13
Сходненская
5 мин
Планерная
16 мин
Речной вокзал
23 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 657974
ID 1276488
ID 153109
ID 579050
ID 1376019
ID 740226
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.