Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 16 м²

Купить ПСН 16 м²

ID 1128391

Цена

36 000 000 ₽

Ставка

2 250 000 ₽ / м²

Площадь

16 м²

Этаж

1 из 2

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 53 На карте

Марьина Роща

— 2 мин

Марьина Роща

— 5 мин

Марьина Роща

— 11 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Марьина Роща, Сущевский Вал, 53.

- Окупаемость - #12 лет.
- Доходность - 8,3 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 250 000 руб./мес.
- Арендатор: сетевая кофейня “One Price Coffee”.
- КДА от 02.04.2025 г. Безусловная индексация - 5 %.
- Общая площадь - 16,7 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Высота потолков - 4,2 м.
- Открытая планировка.
- Витринное остекление.
- Первая Линия.
- Очень высокий трафик.
- Более 5425 квартир в радиусе 500 м.
- В 100 м выход из метро Марьина Роща пассажиропотоком 20 000 человек в сутки)
- Большие витрины.
- В 10 м остановка общественного транспорта.
- Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход.
- Пешеходный трафик: 3500 чел/час. 13 000 человек в сутки мимо объекта.
- Автомобильный трафик: 250 000 автомобилей в сутки.
- В шаговой доступности БЦ JAZZ (3200 сотрудников), БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек.
#ГАБ

Расположение

г Москва, ул Сущёвский Вал, д 53

Марьина Роща

— 2 мин

Марьина Роща

— 5 мин

Марьина Роща

— 11 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

Похожие объявления

ID 1128587

ID 1128550

ID 1128593

ID 479943

ID 480057

ID 1128508

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.