Купить ПСН 17 м²

ID 1128405
Цена
89 000 000 ₽
Ставка
5 235 294 ₽ / м²
Площадь
17 м²
Этаж
1 из 8
ИФНС
7704
агентство недвижимости
г Москва, пер Карманицкий, д 9 На карте
Смоленская
1 мин
Смоленская
1 мин
Киевская
13 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Арбат, Карманицкий переулок, 9.

- Окупаемость - #14 лет.
- Доходность - 7,1 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 530 000 руб./мес.
- Арендатор: Фора Банк.
- ДДА на 5 лет. Индексация ИПЦ.
- Общая площадь - 17,1 м2.
- Высота потолка - 3,7 м.
- Отдельный вход с фасада.
- Большие витрины.
- Высокие потолки.
- Свободная планировка.
- Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца.
- В 20 метрах от выхода из станции метро «Смоленская».
- Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
- Развитая торговая, деловая и административная инфраструктура.
- Арендатор «Фора Банк» - универсальный коммерческий банк, успешно работающий на рынке банковских услуг.

#ГАБ
Расположение
г Москва, пер Карманицкий, д 9
Смоленская
1 мин
Смоленская
1 мин
Киевская
13 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 1136658
ID 578881
ID 1016160
ID 875952
ID 1128423
ID 1153511
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.