Купить ПСН 61 м²

ID 1128411
Цена
35 000 000 ₽
Ставка
573 770 ₽ / м²
Площадь
61 м²
Этаж
1 из 5
ИФНС
7714
агентство недвижимости
г Москва, ул 4-я Магистральная, д 5 стр 1 На карте
Хорошевская
2 мин
Полежаевская
4 мин
Хорошёво
11 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Хорошёвский, 4-я Магистральная ул, д. 5 стр.1.

- Окупаемость - #11,8 лет.
- Доходность - 8,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 247 192 руб./мес.
- Арендатор: магазин Продукты.
- Общая площадь - 67 м2.
- Высота потолка - 3,2 м.
- Первая линия домов.
- Отдельный вход.
- Зальная планировка.
- Тамбур и витрина: отапливаемые.
- Помещение с высококачественной дорогой отделкой после капитального ремонта.
- Высокий пешеходный (более 1 000 чел/час) и автомобильный (более 1 200 авто/час) трафик, развитая инфраструктура.
- Большое рекламное пространство.

#ГАБ
Расположение
г Москва, ул 4-я Магистральная, д 5 стр 1
Хорошевская
2 мин
Полежаевская
4 мин
Хорошёво
11 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 1323591
ID 1016198
ID 955825
ID 658003
ID 1005549
ID 658001
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.