Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 68 м² в квартале Бунинские луга

Купить ПСН 68 м² в квартале Бунинские луга

ID 1128438

Цена

24 720 000 ₽

Ставка

363 529 ₽ / м²

Площадь

68 м²

Этаж

1 из 18

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 84 к 4 На карте

Коммунарка

— 22 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Ольховая

— 36 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 84, корп. 4. ЖК Бунинские Луга.

- Окупаемость - #12,5 лет.
- Доходность - 8 %/год
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 164 850 руб./мес.
- Арендатор: Почта России.
- ДДА на 5 лет. Ежегодная индексация односторонняя со стороны арендатора (АРДД).
- Общая площадь - 68 м2.
- Высота потолка - 2,65 м.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
- Первая линия, перекресток, центр жилого массива.
- Удобный заезд со стороны дороги, высокая транспортная и пешеходная доступность.
- Будущее развитие района напротив помещения начнётся строительство четырёхполосной дороги с остановками общественного транспорта - это ещё больше увеличит трафик.
- Помещение уже приносит стабильный пассивный доход, что делает инвестицию надежной и эффективной.

#ГАБ

Расположение

г Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 84 к 4

Коммунарка

— 22 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Ольховая

— 36 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в Квартал Бунинские луга

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

Похожие объявления

ID 151126

ID 151125

ID 151124

ID 983222

ID 1282730

ID 983123

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.