Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 68 м² в квартале Бунинские луга

Купить ПСН 68 м² в квартале Бунинские луга

ID 1128438

Цена

24 720 000 ₽

Ставка

363 529 ₽ / м²

Площадь

68 м²

Этаж

1 из 18

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 84 к 4 На карте

Коммунарка

— 22 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Ольховая

— 36 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, пос. Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 84, корп. 4. ЖК Бунинские Луга.

- Окупаемость - #12,5 лет.
- Доходность - 8 %/год
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 164 850 руб./мес.
- Арендатор: Почта России.
- ДДА на 5 лет. Ежегодная индексация односторонняя со стороны арендатора (АРДД).
- Общая площадь - 68 м2.
- Высота потолка - 2,65 м.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
- Первая линия, перекресток, центр жилого массива.
- Удобный заезд со стороны дороги, высокая транспортная и пешеходная доступность.
- Будущее развитие района напротив помещения начнётся строительство четырёхполосной дороги с остановками общественного транспорта - это ещё больше увеличит трафик.
- Помещение уже приносит стабильный пассивный доход, что делает инвестицию надежной и эффективной.

#ГАБ

Расположение

г Москва, Сосенское п, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 84 к 4

Коммунарка

— 22 мин

Бунинская аллея

— 28 мин

Ольховая

— 36 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в Квартал Бунинские луга

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1128537

ID 480035

ID 480129

ID 1128458

ID 480038

ID 1128739

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Вчера — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Вчера — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Вчера — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Вчера — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"