Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Пресненский, Шмитовский проспект, д.13.
- Окупаемость - #10,5 лет.
- Доходность - 9,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 249 500 руб./мес.
- Арендатор: Бристоль.
- ДДА на 10 лет с пролонгацией. Индексация по согласованию сторон.
- Общая площадь - 86,2 м2.
- Высота потолка - 3 м.
- Все коммунальные расходы компенсирует арендатор.
- Шмитовский проспект - центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью.
- Стабильный и надежный арендатор - федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль».
#ГАБ
- Окупаемость - #10,5 лет.
- Доходность - 9,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 249 500 руб./мес.
- Арендатор: Бристоль.
- ДДА на 10 лет с пролонгацией. Индексация по согласованию сторон.
- Общая площадь - 86,2 м2.
- Высота потолка - 3 м.
- Все коммунальные расходы компенсирует арендатор.
- Шмитовский проспект - центр Москвы с высокой плотностью населения, отличной транспортной доступностью и деловой активностью.
- Стабильный и надежный арендатор - федеральная сеть магазинов алкоголя «Бристоль».
#ГАБ
Расположение
г Москва, проезд Шмитовский, д 13
Улица 1905 года
—
12 мин
Деловой центр
—
12 мин
Деловой центр
—
14 мин
Технические характеристики
Новость дня
Все новости
Вчера — 18 марта, среда / Нижегородская
Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде
Вчера — 18 марта, среда / Москва
MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity
Вчера — 18 марта, среда / Москва
"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"
Вчера — 18 марта, среда / Москва
Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.
Вчера — 18 марта, среда / Москва
Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности
Вчера — 18 марта, среда / Москва
"Уникальная усадьба Мусина-Пушкина в центре Москвы выставлена на торги площадкой «Дом.РФ»"
Вчера — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
"Завод "Семаргл" по производству промышленных роботов откроется в петербургской Особой экономической зоне в июне 2026 года"
Вчера — 18 марта, среда / Санкт-Петербург
Академия запланировала открытие четырехзвездочного отеля в историческом особняке на Фонтанке.
Вчера — 18 марта, среда / Москва
Суд отклонил иск PNB Banka на сумму 1,2 млрд рублей против владельца офиса в БЦ «Пост плаза».
17 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Рост ставок в коворкингах Санкт-Петербурга превышает темпы офисных аренд"
17 марта, вторник / Москва
Мини ТЦ контролируют 25% рынка коммерческой недвижимости в Москве.
17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Губернатор Ленобласти выразил поддержку продаже Ладожского ДСК, находящегося в стадии банкротства
17 марта, вторник / Москва
Счета компании «Ральф Рингер продакшн» на сумму 1,74 млрд рублей заблокированы судом.
17 марта, вторник / Москва
Рост числа низкотемпературных складов в Московском регионе увеличился в пять раз к 2025 году.
17 марта, вторник / Москва
"Строительство курортной недвижимости площадью 550 тыс. кв. м на юге России разрабатывается компанией «АПРИ»"
17 марта, вторник / Москва
Инженерная компания "Айсберг Юнион" расширяет свои активы с приобретением блока в промпарке "Токарево"
17 марта, вторник / Москва
"Историческое здание на улице Лубянка будет преобразовано в роскошный бизнес-центр «Каминский»"
17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Аренда помещения площадью 1700 кв. м в Бизнес-центре Regul на Малой Охте совершена издательством «АСТ-Азбука»
17 марта, вторник / Калининградская
Переформулированный заголовок: "Завершено строительство первых секций Многофункционального комплекса "БЭЛФОРТ" в Калининграде"
16 марта, понедельник / Москва
"Установлен трехметровый фиджитал-арт "Гиперкуб" весом тонну в Центральном доме художника на Лубянке"