Купить ПСН 150 м²

Продажа торгового помещения по адресу: Москва, р-н Троицк, поселение Десёновское Кварцевая улица, 5к3,. ЖК Ватутники Парк.

- Потенциальная окупаемость - #11,4 лет.
- Потенциальная доходность - 8,8 %/год.
- Потенциальный МАП (месячный арендный поток) - 330 000 руб./мес.
- Общая площадь - 150,5 м2.
- Электрическая мощность - 50 кВт.
- Высота потолков - 4 м.
- Свободная планировка.
- Прямые выходы на пешеходные улицы.
- Есть возможность оформления ипотеки под 12%.
- Самый центр жилого района.
- Гостевые парковочные места.
- Жилой район «Ватутинки Парк» - это удобное городское пространство в окружении парков и лесных массивов, созданный для комфортной жизни людей в центре Новой Москвы. В рамках комплексной застройки ведется строительство жилой недвижимости, общественных пространств, спортивных, образовательных учреждений, строящихся с применением современных достижений в области архитектуры
и инженерии.
Уже построено:14 жилых корпусов, 2904 квартиры.
- Хорошая транспортная доступность.
- Жилой район «Ватутинки Парк» расположен в Троицком Административном Округе Москвы, рядом с городом-наукоградом Троицк, в 20 км от МКАД на первой линии вдоль Калужского шоссе, в направлении
к Москве. Наземный пешеходный переход напротив проекта соединяет обе стороны Калужского шоссе. Есть удобные съезды/выезды на Калужское шоссе как в сторону Москвы, так и в направлении в область.
Новая четырехполосная поперечная магистраль-связка позволит жителям микрорайона, города Троицка и прилегающих районов напрямую выезжать на Варшавское шоссе, а также добираться до платформы Остафьево второго Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Подольск – Нахабино».


#ТП #ПСН