Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 323 м² в ЖК FoRest (ФоРест)

Купить ПСН 323 м² в ЖК FoRest (ФоРест)

ID 1128493

Цена

162 000 000 ₽

Ставка

501 548 ₽ / м²

Площадь

323 м²

Этаж

1 из 23

ИФНС

7729

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 2 На карте

Новопеределкино

— 7 мин

Боровское шоссе

— 10 мин

Переделкино

— 18 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Новопеределкино, Чоботовская ул., д. 2 корп.2. ЖК FOREST.

- Окупаемость - #9,3 лет.
- Доходность - 10,7 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) 1 год – 1 000 000 руб./мес.
МАП (месячный арендный поток) 2 год – 1 450 000 руб./мес.
- Арендатор: Магнит.
Индексация – 4% безусловно.
- Общая площадь - 323,2 м2.
- Электрическая мощность - 75 кВт.
- Высота потолков - 3,8 м.
- Большое витринное окно.
- Отдельные коммуникации.
- Отдельный вход с первой линии Боровского шоссе.
- Скоро открытие!
#ГАБ

Расположение

г Москва, ул Чоботовская, д 2 к 2

Новопеределкино

— 7 мин

Боровское шоссе

— 10 мин

Переделкино

— 18 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ЖК FoRest (ФоРест)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 660331

ID 661529

ID 1281292

ID 955621

ID 1590695

ID 1128831

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности