Купить ПСН 109 м² в ЖК Горки Парк
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Ленинский г.о., д. Коробово,, к 3.1, ЖК «Горки Парк».
- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) С 1-го по 3 месяц – каникулы;
МАП с 4-го по 6 месяц – 66250 руб./мес.
МАП с 7-го по 9 месяц – 132 500 руб./мес.
МАП с 10-го по 12 месяц – 265 000 руб./мес.
МАП со 2-го года - 265 000 руб./мес.
- Арендатор: Алкомаркет Винлаб.
- ПДА + Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
- Общая площадь - 109,3 м2.
- Электрическая мощность - 21 кВт.
- Помещение находится на въезде в ЖК.
- Отдельный вход.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
- ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Помещение на первой линии на въезде в ЖК, 2 витринных окна с улицы, 7 – со стороны двора.
• Открытая планировка.
• Жилой комплекс со значительной емкостью рынка, будет перспективная застройка рядом, в реализации 21 корпус, из которых 13 сданы.
• Все квартиры в проекте с отделкой, заселение происходит максимально быстро.
- Застройщик ГК «Самолет».
В доме 18 этажей, 496 квартир.
Всего в реализации 21 корпус, 13 корпусов сданы.
- Транспортная доступность:
до м. “Красногвардейская” - 24 мин. на автомобиле
до м. “Домодедовская” - 18 мин. на автомобиле
- Помещение находится в ЖК Горки Парк - загородный проект группы Самолет на юге Московской
области.
- Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово.
- Развитая социальная и торговая инфраструктура.
- В ближайшее время по проекту ЖК появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника.
- Дом сдан, скоро ключи.
#ГАБ
- Окупаемость - #11 лет.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) С 1-го по 3 месяц – каникулы;
МАП с 4-го по 6 месяц – 66250 руб./мес.
МАП с 7-го по 9 месяц – 132 500 руб./мес.
МАП с 10-го по 12 месяц – 265 000 руб./мес.
МАП со 2-го года - 265 000 руб./мес.
- Арендатор: Алкомаркет Винлаб.
- ПДА + Долгосрочный договор аренды на 10 лет.
- Общая площадь - 109,3 м2.
- Электрическая мощность - 21 кВт.
- Помещение находится на въезде в ЖК.
- Отдельный вход.
- Коммунальные платежи оплачивает арендатор.
- ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Помещение на первой линии на въезде в ЖК, 2 витринных окна с улицы, 7 – со стороны двора.
• Открытая планировка.
• Жилой комплекс со значительной емкостью рынка, будет перспективная застройка рядом, в реализации 21 корпус, из которых 13 сданы.
• Все квартиры в проекте с отделкой, заселение происходит максимально быстро.
- Застройщик ГК «Самолет».
В доме 18 этажей, 496 квартир.
Всего в реализации 21 корпус, 13 корпусов сданы.
- Транспортная доступность:
до м. “Красногвардейская” - 24 мин. на автомобиле
до м. “Домодедовская” - 18 мин. на автомобиле
- Помещение находится в ЖК Горки Парк - загородный проект группы Самолет на юге Московской
области.
- Жилой комплекс располагается рядом с поселком Коробово.
- Развитая социальная и торговая инфраструктура.
- В ближайшее время по проекту ЖК появятся собственные детские сады, школы, оздоровительный комплекс и поликлиника.
- Дом сдан, скоро ключи.
#ГАБ
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Коробово, ул Авиаторов, д 6
Технические характеристики
Свободные помещения в ЖК Горки Парк
Новость дня
Все новости
Сегодня — 18 марта, среда / Москва
Суд отклонил иск PNB Banka на сумму 1,2 млрд рублей против владельца офиса в БЦ «Пост плаза».
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
"Рост ставок в коворкингах Санкт-Петербурга превышает темпы офисных аренд"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Мини ТЦ контролируют 25% рынка коммерческой недвижимости в Москве.
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Губернатор Ленобласти выразил поддержку продаже Ладожского ДСК, находящегося в стадии банкротства
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Счета компании «Ральф Рингер продакшн» на сумму 1,74 млрд рублей заблокированы судом.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Рост числа низкотемпературных складов в Московском регионе увеличился в пять раз к 2025 году.
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Строительство курортной недвижимости площадью 550 тыс. кв. м на юге России разрабатывается компанией «АПРИ»"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
Инженерная компания "Айсберг Юнион" расширяет свои активы с приобретением блока в промпарке "Токарево"
Вчера — 17 марта, вторник / Москва
"Историческое здание на улице Лубянка будет преобразовано в роскошный бизнес-центр «Каминский»"
Вчера — 17 марта, вторник / Санкт-Петербург
Аренда помещения площадью 1700 кв. м в Бизнес-центре Regul на Малой Охте совершена издательством «АСТ-Азбука»
Вчера — 17 марта, вторник / Калининградская
Переформулированный заголовок: "Завершено строительство первых секций Многофункционального комплекса "БЭЛФОРТ" в Калининграде"
16 марта, понедельник / Москва
"Установлен трехметровый фиджитал-арт "Гиперкуб" весом тонну в Центральном доме художника на Лубянке"
16 марта, понедельник / Санкт-Петербург
Цены на малогабаритные склады и производства в Петербурге достигли стабильности
16 марта, понедельник / Москва
"Предпочтение россиян: исторические особняки с современным ремонтом"
16 марта, понедельник / Санкт-Петербург
"Продается здание под ресторан на улице Савушкина по стартовой цене 391 млн рублей"
16 марта, понедельник / Санкт-Петербург
Преуспевающий кинотеатр "Буревестник" в Санкт-Петербурге выставлен на продажу по цене 450 миллионов рублей.
16 марта, понедельник / Москва
"«Технониколь» планирует инвестировать 13,4 млрд рублей в расширение производства к 2026 году"
16 марта, понедельник / Москва
Третье пространство Meeting Point откроет филиалы на восьмом этаже бизнес-центра «Москва»
16 марта, понедельник / Москва
"Уменьшение числа фудхоллов в российских регионах к 2025 году на 50%"
16 марта, понедельник / Москва
Сборочный комплекс микросхем запущен в Особой экономической зоне «Технополис Москва»