Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 25 м² в мкр Кучино

Купить ПСН 25 м² в мкр Кучино

ID 1128734

Цена

11 500 000 ₽

Ставка

460 000 ₽ / м²

Площадь

25 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

5012

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Соловьёва, д 2 На карте

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк.

- Окупаемость - #10,1 лет.
- Доходность - 9,9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 95 000 руб/мес.
- Арендатор: Табакерка.
- КДА от 21.08.2024 г. Безусловная индексация - 7 %.
- Общая площадь - 25 м2.
- Электрическая мощность - 7 кВт.
- Первая линия. Объект находится на въезде в ЖК.
- Напротив входа парковка.
- Помещение правильной прямоугольной форм.
- Магазин успешно работает уже более года.
- ЖК полностью заселен.
- В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
- Все документы на руках.
- Помещение на одной торговой линии с Дикси, ЗДРАВСИТИ, КБ, пиццерия, пивной магазин.
- Пешеходный трафик – 902 человека в час. Среднее значение – 494 человека в час (городской округ Балашиха).
- Плотность населения – 3 351 домохозяйство Средняя плотность – 5 791 домохозяйство (городской округ Балашиха).

#ГАБ

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Соловьёва, д 2

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 1200889

ID 1507685

ID 1005544

ID 1005551

ID 1333435

ID 1037128

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"

Вчера — 28 января, среда / Москва

Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах