Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 25 м² в мкр Кучино

Купить ПСН 25 м² в мкр Кучино

ID 1128734

Цена

11 500 000 ₽

Ставка

460 000 ₽ / м²

Площадь

25 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

5012

агентство недвижимости

Миэль

Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Соловьёва, д 2 На карте

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, Балашиха, Соловьева, 2. ЖК Леонтьевский парк.

- Окупаемость - #10,1 лет.
- Доходность - 9,9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 95 000 руб/мес.
- Арендатор: Табакерка.
- КДА от 21.08.2024 г. Безусловная индексация - 7 %.
- Общая площадь - 25 м2.
- Электрическая мощность - 7 кВт.
- Первая линия. Объект находится на въезде в ЖК.
- Напротив входа парковка.
- Помещение правильной прямоугольной форм.
- Магазин успешно работает уже более года.
- ЖК полностью заселен.
- В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта.
- Все документы на руках.
- Помещение на одной торговой линии с Дикси, ЗДРАВСИТИ, КБ, пиццерия, пивной магазин.
- Пешеходный трафик – 902 человека в час. Среднее значение – 494 человека в час (городской округ Балашиха).
- Плотность населения – 3 351 домохозяйство Средняя плотность – 5 791 домохозяйство (городской округ Балашиха).

#ГАБ

Расположение

Московская обл, г Балашиха, мкр Кучино, ул Соловьёва, д 2

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

Похожие объявления

ID 129000

ID 479736

ID 128999

ID 479729

ID 479737

ID 479829

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.