Купить ПСН 35 м²

ID 1128782
Цена
46 500 000 ₽
Ставка
1 328 571 ₽ / м²
Площадь
35 м²
Этаж
1 из 3
ИФНС
7733
агентство недвижимости
г Москва, б-р Яна Райниса, д 2 к 1 На карте
Сходненская
5 мин
Планерная
12 мин
Речной вокзал
32 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Тушино Северное, Бульвар Яна Райниса, 2к1.

- Окупаемость - #12,1 лет.
- Доходность - 8,3 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 320 000 руб./мес.
- Арендатор: Оптика «Ботаник».
- Общая площадь - 35 м2.
- Электрическая мощность - 15 кВт.
- Торговое помещение расположено у метро «Сходненская».
- Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой.
- Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность.
- Интенсивные пешеходные потоки.
- Городская парковка.
- Отдельные входы с фасада и со двора.
- Витринное остекление.
- Высокие потолки.

#ГАБ
Расположение
г Москва, б-р Яна Райниса, д 2 к 1
Сходненская
5 мин
Планерная
12 мин
Речной вокзал
32 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 579058
ID 1525769
ID 1010313
ID 6883
ID 980990
ID 1525770
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости