Купить ПСН 28 м²

ID 1128785
Цена
54 180 000 ₽
Ставка
1 935 000 ₽ / м²
Площадь
28 м²
Этаж
1 из 9
ИФНС
7721
агентство недвижимости
г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2 к 1 На карте
Кузьминки
1 мин
Волжская
20 мин
Окская
23 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Кузьминки, Волгоградский проспект, 80/2к1.

- Окупаемость - #10,5 лет.
- Доходность - 9,5%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 430 000 руб./мес.
- Арендатор: Пекарня.
- ДА на 3 года.
- Общая площадь - 28,2 м2.
- Высота потолка - 2,7 м.
- Помещение расположено непосредственно у выхода из метро «Кузьминки».
- Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения.
- Сложившееся торговое окружение.
- Развитая инфраструктура.
- Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

#ГАБ
Расположение
г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2 к 1
Кузьминки
1 мин
Волжская
20 мин
Окская
23 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
Похожие объявления
ID 1208755
ID 1128766
ID 1128509
ID 1128556
ID 1128791
ID 479985
Новость дня
"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"
CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.
Все новости
Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва
Музей открылся на территории завода ЗИЛ
Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва
Доля инвестиций в складские фонды достигла 61%