Купить ПСН 28 м²

ID 1128785
Цена
54 180 000 ₽
Ставка
1 935 000 ₽ / м²
Площадь
28 м²
Этаж
1 из 9
ИФНС
7721
агентство недвижимости
г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2 к 1 На карте
Кузьминки
1 мин
Волжская
20 мин
Окская
23 мин
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Кузьминки, Волгоградский проспект, 80/2к1.

- Окупаемость - #10,5 лет.
- Доходность - 9,5%/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) - 430 000 руб./мес.
- Арендатор: Пекарня.
- ДА на 3 года.
- Общая площадь - 28,2 м2.
- Высота потолка - 2,7 м.
- Помещение расположено непосредственно у выхода из метро «Кузьминки».
- Сверхинтенсивные пешеходные потоки вдоль помещения.
- Сложившееся торговое окружение.
- Развитая инфраструктура.
- Вблизи помещения находятся несколько крупных торговых центров, в том числе ТЦ «Мираж», «Снежная королева» и другие.

#ГАБ
Расположение
г Москва, пр-кт Волгоградский, д 80/2 к 1
Кузьминки
1 мин
Волжская
20 мин
Окская
23 мин
Технические характеристики
Подать заявку
Отдел аренды и продаж
+7 499 372-92-73
Похожие объявления
ID 975058
ID 579058
ID 1010313
ID 6883
ID 975061
ID 1128184
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости