Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3221 м²

Купить ПСН 3221 м²

ID 1128792

Цена

500 000 000 ₽

Ставка

155 231 ₽ / м²

Площадь

3221 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1 На карте

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Хорошево-Мневники, Народного ополчения, 28к1.

- Окупаемость - #5,2 лет.
- Доходность - 19,2%/год
- МАП текущий (месячный арендный поток) - 7 643 900 руб./мес
- МАП на конец 2025 года (месячный арендный поток) - 8 000 000 руб./мес.
- Арендаторы: Пятерочка, Подружка, Соколов, Зоозавр, Будь здоров, Яндекс лавка и др. Всего 20 арендаторов.
- Общая площадь - 3 221 м2.
- Помещение располагается на 1-м и цокольном этажах.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому (стилобат жилого дома).
- Высота потолков 1-го этажа - 3,9 м.
- Высота потолков цокольного этажа - 3,7 м.
- Выделенная электрическая мощность - 320 кВт.
- Коммуникации центральные.
- Располагается в 800м (10 минут пешком) от м. Народное Ополчение, в 1 650 м от м. Октябрьское поле.
- Рядом остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
- Отличная визуальная доступность с ул. Народное Ополчение.

#ГАБ #внерекламы

Расположение

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 373223

ID 479934

ID 481511

ID 481516

ID 480403

ID 37065

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

MIXIT расширил свой бренд, открыв кафе красоты в Comcity

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

"ВТБ планирует инвестировать 5,9 млрд рублей в создание складского комплекса в Приморье"

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Россия увеличила площадь нежилой недвижимости на более чем 4 млн квадратных метров с начала 2026 года.

Сегодня — 18 марта, среда / Москва

Здание XIX века, ранее шерстоткацкой мануфактуры, будет преобразовано Sminex в современный центр деловой активности