Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3221 м²

Купить ПСН 3221 м²

ID 1128792

Цена

500 000 000 ₽

Ставка

155 231 ₽ / м²

Площадь

3221 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1 На карте

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Хорошево-Мневники, Народного ополчения, 28к1.

- Окупаемость - #5,2 лет.
- Доходность - 19,2%/год
- МАП текущий (месячный арендный поток) - 7 643 900 руб./мес
- МАП на конец 2025 года (месячный арендный поток) - 8 000 000 руб./мес.
- Арендаторы: Пятерочка, Подружка, Соколов, Зоозавр, Будь здоров, Яндекс лавка и др. Всего 20 арендаторов.
- Общая площадь - 3 221 м2.
- Помещение располагается на 1-м и цокольном этажах.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому (стилобат жилого дома).
- Высота потолков 1-го этажа - 3,9 м.
- Высота потолков цокольного этажа - 3,7 м.
- Выделенная электрическая мощность - 320 кВт.
- Коммуникации центральные.
- Располагается в 800м (10 минут пешком) от м. Народное Ополчение, в 1 650 м от м. Октябрьское поле.
- Рядом остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
- Отличная визуальная доступность с ул. Народное Ополчение.

#ГАБ #внерекламы

Расположение

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 372-92-73

Похожие объявления

ID 242830

ID 37065

ID 1318124

ID 479934

ID 875480

ID 481516

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"