Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 3221 м²

Купить ПСН 3221 м²

ID 1128792

Цена

500 000 000 ₽

Ставка

155 231 ₽ / м²

Площадь

3221 м²

Этаж

1 из 16

ИФНС

7734

агентство недвижимости

Миэль

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1 На карте

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Хорошево-Мневники, Народного ополчения, 28к1.

- Окупаемость - #5,2 лет.
- Доходность - 19,2%/год
- МАП текущий (месячный арендный поток) - 7 643 900 руб./мес
- МАП на конец 2025 года (месячный арендный поток) - 8 000 000 руб./мес.
- Арендаторы: Пятерочка, Подружка, Соколов, Зоозавр, Будь здоров, Яндекс лавка и др. Всего 20 арендаторов.
- Общая площадь - 3 221 м2.
- Помещение располагается на 1-м и цокольном этажах.
- Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому (стилобат жилого дома).
- Высота потолков 1-го этажа - 3,9 м.
- Высота потолков цокольного этажа - 3,7 м.
- Выделенная электрическая мощность - 320 кВт.
- Коммуникации центральные.
- Располагается в 800м (10 минут пешком) от м. Народное Ополчение, в 1 650 м от м. Октябрьское поле.
- Рядом остановки общественного транспорта и подземный пешеходный переход.
- Отличная визуальная доступность с ул. Народное Ополчение.

#ГАБ #внерекламы

Расположение

г Москва, ул Народного Ополчения, д 28 к 1

Народное Ополчение

— 8 мин

Октябрьское поле

— 18 мин

Зорге

— 19 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

Похожие объявления

ID 389818

ID 479934

ID 373223

ID 480403

ID 481516

ID 481511

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Сегодня — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Сегодня — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.