Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, д. Калиновка, ЖК «Новое Видное», к. 13.2.
- Окупаемость - #9,6 лет.
- Доходность - 10,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 286 200 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды).
- Общая площадь -106 м2.
- Электрическая мощность - 19 кВт.
- Напротив дома большой плоскостной паркинг.
- 7 многоэтажных корпусов начнут заселение одновременно.
- 5 мин до ж/д. станции «Калинина».
- Застройщик Самолет.
- В радиусе 500 м 3000 жителей.
- Всего в ЖК 10000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 г.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.
#ГАБ
- Окупаемость - #9,6 лет.
- Доходность - 10,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 286 200 руб/мес.
- Арендатор: Около.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды).
- Общая площадь -106 м2.
- Электрическая мощность - 19 кВт.
- Напротив дома большой плоскостной паркинг.
- 7 многоэтажных корпусов начнут заселение одновременно.
- 5 мин до ж/д. станции «Калинина».
- Застройщик Самолет.
- В радиусе 500 м 3000 жителей.
- Всего в ЖК 10000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 г.
- Выдача ключей - 4-й квартал 2025 года.
#ГАБ
Расположение
Московская обл, г Видное, д Калиновка
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
Вчера — 28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
Вчера — 28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
Вчера — 28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года
Вчера — 28 января, среда / Москва
Wildberries арендовал склад площадью 84 тыс. кв. м в Подмосковье
27 января, вторник / Москва
Суд принял решение о конфискации участка и зданий в Измайлово в рамках проекта КРТ.