Купить ПСН 156 м² в ЖК Прокшино

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Коммунарка, Прокшинский проспект, д. 7.

- Окупаемость - #11,3 лет.
- Доходность - 8,8 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 505 000 руб./мес.
- Арендатор: Алкомаркет Винлаб, Озон.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) с алкомаркетом Винлаб. Подписан АПП, арендатор сделала ремонт, начал работу и осуществляет платежи.
- Общая площадь - 156,2 м2.
Есть вакантная площадь 36 м2 с потенциальной арендной платой - 145.000 руб./месяц. Площадь находится в переговорах с несколькими арендаторами.
- Электрическая мощность - 31,2 кВт.
- Густонаселенный массив.
- Прогулочная набережная, ст. м. «Прокшино» – 750 м.
- Стилобат на входе во двор.
- Соседствует с въездом в подземный паркинг ЖК.
- Застройщик A101.
- В радиусе 500 м 19000 жителей.
- Всего в ЖК 50000 жителей.
- Магазин «ВинЛаб» начал работу.

#ГАБ