Купить участок 64 сот в деревня Хлябово

Готовы к диалогу: рассмотрим ваши предложения по цене.

Предлагается к продаже Лот, состоящий из 4 земельных участков, общей площадью 64,13 га.

Кадастровые номера:
- 50:12:0030202:2,
- 50:12:0030202:253,
- 50:12:0030202:254,
- 50:12:0030202:58.

Рельеф участков ровный.

Зоны КРТ-11 и КРТ-16 установлены ПЗЗ, утверждены Постановлением администрации г/о Мытищи МО №857 от 18.03.2021, которое предусматривает:
- индивидуальную жилую застройку
- процент застройки участка не более 40%
- максимальная этажность – 3 этажа
- ширина проездов не менее 13 м
Расчётная макс. СПП в ГНС – 692 тыс. кв. м

Преимущество локации (транспортная инфраструктура):
- 450 м до остановки общественного транспорта (маршрутный автобус следует через д. Драчёво, Санаторий Строитель, п. Трудовая, д. Ларёво, ж/д станция Катуар, д. Сухарево),
- 700 м до шоссе Дмитровское,
- 25 мин ходьбы до ж/д станции Трудовая,
- 16 км до ЦКАД,
- 29 км до МКАД (по шоссе Дмитровское).

Менее 1 км до вдхр. Икшинское: вейк-клуб, сапсёрфинг, рестораны.

Возможно увеличение Лота за счет приобретения смежных ЗУ (30 га).

Собственник.