Снять ПСН 475 м²

🏢 АРЕНДА ОСЗ 475 М² В ТЕХНОПАРКЕ «ЭЛМА-СЕМЁНОВСКИЙ» — ОТДЕЛЬНОЕ ЗДАНИЕ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПОД ПРОИЗВОДСТВО ИЛИ ОФИС У МЕТРО «ЭЛЕКТРОЗАВОДСКАЯ»!🌟 Одноэтажное отдельно стоящее здание на охраняемой территории технопарка — идеальное решение для IT-компании, лаборатории, мини-производства или headquarter с полной автономией и инфраструктурой класса «всё включено».---✔ **Площадь/Этажность**:  
474,7 м² на 1 этаже. Кабинетная планировка (стены — ненесущие, возможна перепланировка в open space). Высота потолков — **5 м**. Офисная отделка: ламинат, светлые стены, потолок «Армстронг».✔ **Локация**:  
Малая Семёновская ул., 9с14г, в 11–14 минутах от м. «Электрозаводская», «Семёновская» и «Преображенская площадь». В шаговой доступности — деловые и жилые кварталы ВАО.✔ **Инфраструктура**:  
**Коммуникации** — централизованные + собственная котельная, электромощность **100 кВт** (по данным описания; в технических данных — 50 кВт — уточняется при просмотре).  
**Безопасность** — КПП, СКУД, круглосуточный доступ для резидентов, система АПС.  
**Парковка** — охраняемая наземная (8000 ₽/мес за м/м).  
**Комфорт** — отдельный санузел, кухня, кондиционирование, высокоскоростной интернет, телефония, профессиональный клининг.  
**Инфраструктура технопарка** — столовая, кафе, магазин, банкомат, конференц-зал.  
**Юридический адрес** — предоставляется.---✅ **Полная автономия**: Отдельное здание = никаких соседей, полный контроль над пространством и безопасностью.  
✅ **Гибкость под любой формат**: Подходит под офис, R&D-центр, лёгкое производство, лабораторию или колл-центр.  
✅ **Всё для бизнеса на месте**: От кофе до конференц-зала — сотрудники и партнёры будут в комфорте.  
✅ **Прямая аренда, НДС включён**: Коммунальные платежи включены, электроэнергия — по счётчику, минимальный срок — 11 месяцев.---🔹 **Для IT-компании**: Создайте закрытый campus с собственным зданием, парковкой и инфраструктурой в 15 минутах от центра.  
🔹 **Для производства**: Запустите сборку, 3D-печать или электронику в помещении с высокими потолками и мощностями.  
🔹 **Для корпорации**: Откройте филиал или R&D-отдел в безопасном, технологичном и удобном технопарке.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите детальные схемы и условия за 5 минут — просто уточните интересующие вас моменты!*---#АрендаОСЗ #Электрозаводская #ТехнопаркЭЛМА #ВАО #ОтдельноеЗдание #Офис475м2 #ПроизводствоВМоскве #ПрямаяАренда #НДСВключен #ЮридическийАдрес  
аренда здания под производство у Электрозаводской, отдельный офис в технопарке, ОСЗ 475 м² в Преображенском районе---✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите отдельное здание, где технологии, безопасность и комфорт работают на ваш успех!* Объект №3100-922832.