Купить ПСН 100 м²

🏢 Продажа ПСН 99,7 м² в ВАО — готовый актив с арендатором

Инвестируйте в проверенный коммерческий объект с пассивным доходом с первого дня.
Предлагается помещение свободного назначения 99,7 м² на первом этаже в жилом доме в районе станции метро Лухмановская (ВАО). Объект уже с готовым ремонтом и действующим арендатором, что обеспечивает стабильный денежный поток без необходимости вложений на старте.

🔑 Ключевые характеристики:


Площадь: 99,7 м²
Этаж: 1 (отдельный вход)
Ремонт: выполнен, подходит под ритейл, услуги, общественное питание
Потолки: высокие — позволяют реализовать любой современный формат
Коммуникации: центральные — электричество (15 кВт), водоснабжение, канализация
Юридический статус: без обременений, право собственности зарегистрировано
Земля: входит в общую долевую собственность здания


📍 Удачное расположение:


15 минут пешком от метро Лухмановская
Высокая пешеходная проходимость — более 10 000 человек в день
Развитая инфраструктура: школы, поликлиники, ТЦ, остановки общественного транспорта
Парковка: городская (стихийная) + выделенные места в шаговой доступности


💼 Гибкость использования:

Помещение подходит для широкого спектра бизнес-форматов:
— салон красоты или SPA
— кофейня или мини-кафе
— пункт выдачи заказов (ПВЗ)
— медицинский или образовательный центр
— офис с клиентской зоной

📄 Условия сделки:


Продажа напрямую от собственника — без комиссий и посредников
Полный пакет документов, сделка оформляется в течение 10 рабочих дней
Возможен показ в удобное время


 
Инвестируйте в ликвидный актив в перспективном районе Москвы.
ВАО активно развивается, а объекты с готовым арендатором и ремонтом на первом этаже — в устойчивом спросе.
📩 Свяжитесь с нами для получения подробной информации, расчёта доходности и организации просмотра.
#ПСНМосква #КоммерческаяНедвижимость #ИнвестицииВНедвижимость #ПассивныйДоход #Лухмановская #ВАО #ПомещениеСАрендатором #СобственникПродаёт Объект №3100-962303.