Купить дом 835 м² в д Летово

Код объекта в БД Агентства: 150-906, Калужское шоссе, 7 км от МКАД, Времена года к/п (Летово).

Кирпичный меблированный дом в стиле шале с эффектным фасадом, отделанным натуральным камнем, деревом и штукатуркой. В просторной планировке 6 спален, спа-зона с сауной и джакузи, бассейн длиной более 20 м с римским входом, противотоком, акварелаксом и водопадом, тёплая терраса с мангалом, летняя терраса, комнаты для персонала. Отделка в духе ар-деко: в ней сочетаются натуральный оникс, мрамор, травертин, наборный паркет. Дополняют премиальный интерьер открытый камин, дорогостоящая мебель и передовые инженерные решения. Дом стоит на просторном участке с живописным ландшафтом: на территории высажены хвойные, лесные, плодовые деревья, кустарники, туи. Участок находится в камерном охраняемом коттеджном посёлке в 100 м от леса рядом с городской инфраструктурой и Москвой.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 835кв.м., пл. участка 16.54 сот. Стадия готовности: меблирован. Материал стен: кирпич. Количество с/узлов полных: 6. Количество с/узлов неполных. Количество комнат всего: 9.

Важные опции: Бассейн (для плаванья). Сауна (в доме). Квартира для персонала. Терраса/Веранда. Камин. Количество крытых машиномест всего: 2. Количество машиномест в теплом гараже: 2.

Цокольный этаж: холл 17,5 кв.м, коридор 8 кв.м, сезонная гардеробная 12,5 кв.м, тренажёрный зал 31 кв.м, котельная 12,5 кв.м, санузел 6 кв.м, техническое помещение 13 кв.м, постирочная 21 кв.м, коридор 8 кв.м, техническое помещение под бассейном 170 кв.м

спа-зона: сауна 6 кв.м, комната отдыха 30 кв.м, санузел 3 кв.м,

квартира для персонала: коридор 3 кв.м, персонала 18 кв.м, комната персонала 10 кв.м.
1-ый этаж: крыльцо, тамбур 10 кв.м, холл 33 кв.м, кухня-столовая 23 кв.м, гостиная 45 кв.м, зона аквариума 13 кв.м, спальня (кабинет) 20 кв.м, спальня 11 кв., гостевой санузел 5 кв.м, санузел 11 кв.м, зона бассейна 170 кв.м, тёплая терраса 43 кв.м, терраса 62 кв.м, гараж 42 кв.м.
2-ой этаж: коридор 16 кв.м, мастер-спальня 26 кв.м с гардеробной 7,5 кв.м, санузлом 12,5 кв.м и выходом на лоджию 7 кв.м, спальня 14,5 кв.м с гардеробной 11 кв.м и выходом на балкон 14,5 кв.м, спальня 22 кв.м с гардеробной 9 кв.м и выходом на застеклённую лоджию 27,5 кв.м, спальня 14 кв.м, кабинет 15,5 кв.м с выходом на лоджию 5,5 кв.м, санузел 11 кв.м.

Внутренняя отделка: интерьер выполнен по индивидуальному проекту в духе ар-деко с учётом современных тенденций дизайна. В оформлении помещений сочетаются премиальные натуральные материалы: мрамор, травертин, оникс, паркет из разных видов дерева, массив ангарской сосны. На стенах спален – коллекционные английские обои Nina Campbell, в санузлах – мрамор и импортная плитка, стены других помещений окрашены. Напольное покрытие в комнатах – наборный паркет из разных пород дерева, например, в кабинете – паркет из ясеня; в парадном холле первого этажа - изысканное панно, созданное из различных видов мрамора с полудрагоценными камнями; в зоне бассейна и барбекю на полу – травертин, в других помещениях – мрамор и керамогранит. Отделка потолка включает основу из гипсокартона, выразительные кессонные конструкции и богатый декор с элементами художественной лепнины; в зоне бассейна и тёплой террасы (барбекю) – потолок из термолиственницы. Оникс, привезённый по заказу из Италии, создаёт уникальный интерьер лестничного холла: композиционный акцент – изысканное панно из слэба оникса на стене, стилистическое единство продолжается в ониксовой отделке подступенков главной лестницы с эффектной подсветкой. Основание лестницы – бетонное, ступени отделаны дубом, ограждение – кованый орнамент (ручная работа) «цветущий сад» в канонах ар-деко. По дому установлены люксовые итальянские выключатели и датчики движения Bticino, радиаторы Arbonia, межкомнатные двери из массива ангарской сосны высотой 2,1 м, изготовленные на заказ, подоконники из искусственного камня и мраморные подоконники в зоне бассейна. В пространстве гостиной размещён открытый камин с вытяжным вентилятором и мраморным порталом, рядом с гостиной – зона отдыха с аквариумом во всю стену (0,8×3 м), на тёплой террасе (барбекю) – стена-водопад. Зелёный оникс, привезённый из Пакистана, украшает зону бассейна: на стене – панно из оникса 4×3 м с подсветкой, ониксом отделаны панели, закрывающие осушители. Чаша бассейна длиной более 20 м – с римским входом, противотоком, акварелаксом и водопадом. Добавляют свет в зоне бассейна 6 больших окон. Под плиткой и в санузлах – водяные тёплые полы. На кухне, гостиной, тёплой террасе, в зоне бассейне и на мансарде – пульты управления системы мультизвука (воспроизводится радио, можно подключить смартфон). В гостиной – домашний кинотеатр с сабвуфером и усилителем (колонки смонтированы в стенах). В комнате отдыха спа-зоны – большая джакузи. Сауна отделана абашем, в ней установлена электрическая печь EOS. Интерьер дополняет многоуровневая система освещения с люстрами, светильниками, встроенной подсветкой (также есть внешняя новогодняя иллюминация). Терраса – с маркизой, управление – с помощью пульта, маркиза автоматически убирается по датчику силы ветра.

Инженерное обеспечение: отопление – через два газовых котла Vaillant мощностью 120 кВт каждый: датчик внешней температуры и автоматика котлов – с возможностью мониторинга и управления со смартфона. В системе энергообеспечения предусмотрен резервный генератор GESAN (Испания) мощностью 12 кВт, оснащённый автоматическим контролем и запуском при сбоях в подаче электроэнергии. Горячее водоснабжение – через бойлер Rapido (Германия) на 400 л. Смонтирована высокоэффективная система фильтрации воды с многоступенчатой очисткой, в том числе есть станция обезжелезивания воды и ультрафиолетовая лампа для обеззараживания воды. Установлены промышленные кондиционеры Daikin. В зоне бассейна – промышленная вентиляция DOSPEL Professional (Польша) с рекуператором и возможностью регулирования мощности (находится под бассейном на цокольном этаже), два электрических осушителя. Дом оборудован интегрированной системой безопасности – ведётся видеонаблюдение по периметру с выводом изображения на телевизор на кухне, установлен домофон.

Мебель, оборудование: дом полностью меблирован и оснащён техникой. На кухне – гарнитур Francesco Molon (Италия) из массива дерева с мраморной столешницей Emperador Dark, встроенная техника Kuppersbusch, в том числе комбинированная варочная панель (газовая и индукционная), 2 холодильника Liebherr. Встроенные шкафы в кабинете и холле, мебель и гардеробная в мастер-спальне сделаны на заказ из массива ангарской сосны. В других комнатах – мебель ведущих производителей Италии. В санузлах – премиальная сантехника VileroyBosh и Jacob Delafon. На тёплой террасе (барбекю) – обеденная группа на 8 персон со столом из массива дерева и кожаными стульями, кухонная мебель, изготовленная на заказ, с медными элементами отделки и мраморной столешницей, мангал с вытяжкой.

Тип участка:...