Купить торговое помещение 354 м²

Москва, ул. Софьи Ковалевской, 6 (САО)
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 354 м²
Этаж: 1 этаж жилого дома

Арендатор:
• Школа английского языка (ДДА)

Финансы:
• МАП: 800 000 ₽
• ГАП: 9 600 000 ₽
• Окупаемость: ~10 лет
Технические параметры:
• 3 входа: фасад / двор / зона разгрузки
• Кабинетная планировка (перегородки не несущие — ГКЛ)
• Высота потолков: 3,4 м
• Витринное остекление
• Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт)
• Все центральные коммуникации

Локация / окружение:
• Первая линия
• Плотный жилой массив
• Интенсивный пешеходный трафик
• Метро Яхромская — пешая доступность
• Соседи: Пятёрочка, Суши Wok, аптека, зоомагазин

Стоимость объекта:
96 000 000 ₽
271 186 ₽/м²

Объект с понятной экономикой и стабильным арендатором, подходит под пассивный доход или дальнейшую оптимизацию формата.

Вопросы по объекту? Звоните.

Номер объекта: 9540