Снять склад 1350 м² в складском комплексе Мега – Молжаниново

Лот №960480 Сдаётся в аренду новый складской комплекс формата LIGHT INDUSTRIAL общей площадью 1350 м2. Земельный участок относится к многофункциональной зоне с разрешенным использованием под склады. В соответствии с ПЗЗ возможные виды использования включают магазины, рынки, склады, объекты общественного питания, объекты дорожного сервиса и автомойки. Срок ввода объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2025 года.

Здание спроектировано с учетом характеристик, обеспечивающих его высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Площадь распределена следующим образом: первый этаж — 986.48 м2, антресоль — 363.83 м2. Сооружение разделено на два автономных блока. Высота потолков на первом этаже составляет 10 метров до несущих конструкций и 5 метров до уровня антресоли, высота пола антресоли — 5.75 метра.

Каждый блок оснащен не менее чем двумя разгрузочными воротами. Разгрузочная зона приподнята на 1.2 метра от уровня земли и укомплектована двумя доклевеллерами на модуль. Предусмотрена электрическая мощность 150 кВт и централизованное водоснабжение. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием, обладают высокой прочностью и рассчитаны на нагрузку до 5 тонн на квадратный метр. Рабочее пространство первого этажа свободно от колонн, которые расположены по периметру и под антресолью.

В здании имеется благоустроенная офисная часть. На прилегающей территории организована просторная парковка, обеспечивающая удобное размещение как грузового, так и легкового транспорта. Автомобильный трафик в зоне расположения объекта оценивается в 820 машин в час.

Стоимость аренды: 19200 руб/м2/год (2160000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №960480