Снять торговое помещение 180 м² в тер Новорязанское шоссе

Лот №960269 Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 180 м2, расположенное в торговом центре «М5» в районе метро «Котельники». Объект находится на первой проездной линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро и в 2х километрах от МКАД. Район характеризуется плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный покупательский трафик.

Помещение обладает выгодными планировочными характеристиками: размеры 15м на 12м, зальная планировка без перегородок и высота потолков 3,5 метра. Объект имеет сквозной проход, что увеличивает его проходимость и видимость для различных потоков посетителей торгового центра, ежедневная посещаемость которого составляет от 8 000 до 10 000 человек. Для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка с тремя часами бесплатной стоянки.

Коммуникации помещения включают выделенную электрическую мощность 40 кВт, оплата электроснабжения производится по счетчику. Следует отметить, что объект не оборудован системами горячего и холодного водоснабжения и канализацией. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Прямая аренда.

Возможный профиль деятельности арендатора рассматривается по индивидуальному запросу, за исключением видов бизнеса, уже представленных в торговом центре.

Стоимость аренды: 18000 руб/м2/год (270000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №960269