Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 302 м²

Купить готовый бизнес 302 м²

ID 11565

Цена

127 000 000 ₽

Ставка

420 530 ₽ / м²

Площадь

302 м²

Этаж

1 из 10

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, ш Волоколамское, д 10 На карте

Сокол

— 15 мин

Стрешнево

— 11 мин

Панфиловская

— 13 мин

Стрешнево

— 11 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 12856. Продажа готового арендного бизнеса торговое помещение общей площадью 320 кв.м., включающей 1 этаж - 247,9 кв.м. и подвал - 72,1 кв.м.

Арендатор розничная сеть Магнолия. Договор аренды oт 2011г, доп. соглашение oт 30.03.2018 г.
Арендный поток (МАП) 950.000 руб. в месяц.

ГАП 11 400 000 руб

По договору фиксировано 700000 руб в месяц или 8% от ТО

Остальные коммунальные расходы компенсирует арендатор.

Расположено на 1-ом этаже 10-ти этажного жилого кирпичного дома, 2 отдельных входа, витринное остекление, высота потолков на 1-ом этаже 6 м, в подвале - 2,35 м, выделенная мощность 70 кВт, коммуникации от городских сетей.

Помещение в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения.

Расположение

г Москва, ш Волоколамское, д 10

Сокол

— 15 мин

Стрешнево

— 11 мин

Панфиловская

— 13 мин

Стрешнево

— 11 мин

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Инженерия

кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 1744464

Готовый бизнес 350 м²

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

125 000 000 ₽

350 м²

Этаж 1

Лот №1052880 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Магнит" по адресу: г Москва, г Зеленоград, Георгиевский пр-кт, д 27 к 2 станция МЦД Зеленоград-Крюкова 15мин пешком Площадь 349.80м2 Угловое помещение расположено на въезде в...

Готовый бизнес 350 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

готовый бизнес

350 м²

125 000 000 ₽

г Москва, г Зеленоград, пр-кт Георгиевский, д 27

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11572

Готовый бизнес 305 м²

г Москва, ул Гвоздева, д 7/4 к 1

Таганская

—7 мин

110 000 000 ₽

305 м²

Этаж 1 из 6

Номер лота на нашем сайте: 15281. Предлагается торговое помещение с арендатором. Высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Витринный фасад позволяет реализовать широкие рекламные возможности данного помещения....

Готовый бизнес 305 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Гвоздева, д 7/4 к 1

Таганская

готовый бизнес

305 м²

110 000 000 ₽

Таганская

г Москва, ул Гвоздева, д 7/4 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1842347

Готовый бизнес 300 м²

г Москва, ш Ленинградское, д 228

123 000 000 ₽

300 м²

Этаж 1

Лот №1082646 Предлагается покупка готового арендного бизнеса с сетевым супермаркетом "Пятерочка" по адресу: г Москва, Ленинградское шоссе, д 228 к 6 Площадь 300м2 Помещение расположено в ЖК«1-й Ленинградский» на 1-й линии в сердце глобальной застройки. ЖК...

Готовый бизнес 300 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ш Ленинградское, д 228

готовый бизнес

300 м²

123 000 000 ₽

г Москва, ш Ленинградское, д 228

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2235836

Готовый бизнес 345 м²

Московская обл, г Подольск, ул Садовая, д 3

Силикатная

—26 мин

Подольск

—28 мин

110 000 000 ₽

345 м²

Этаж 1

Лот №1136473 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в городе Подольск, жилой комплекс «Онегин». Объект расположен на первом этаже здания и имеет общую площадь 344,4 квадратных метра. Помещение состоит из трех отдельных блоков с тремя кадастровыми...

Готовый бизнес 345 м²

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Подольск, ул Садовая, д 3

Силикатная

готовый бизнес

345 м²

110 000 000 ₽

Силикатная

Московская обл, г Подольск, ул Садовая, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1718201

Готовый бизнес 309 м² в п Ильинское-Усово

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 25

129 500 000 ₽

309 м²

Этаж 1

Лот №1062870 ГАБ Магнит в Ильинских Лугах. Ключи в апреле 2026! Лучшая локация в ЖК. ЖК представляет собой масштабный проект с развитой инфраструктурой, включающей девять детских садов, четыре школы и поликлинику. Комплекс расположен в 10 километрах...

Готовый бизнес 309 м² в п Ильинское-Усово

Апекс Недвижимость

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 25

готовый бизнес

309 м²

129 500 000 ₽

Московская обл, г Красногорск, п Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 25

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 11751

Готовый бизнес 267 м² в жилом доме

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

Маяковская

133 600 000 ₽

267 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 37118. Предлагается на продажу помещение с арендатором, 3 минуты пешком от м. Маяковская. Помещение расположено на -1 этаже 4-х этажного нежилого дома. Первая линия. Вся площадь на первом этаже (без подвалов...

Готовый бизнес 267 м² в жилом доме

RAYS ARMA

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

Маяковская

готовый бизнес

267 м²

133 600 000 ₽

Маяковская

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости