Купить дом 390 м² в коттеджном поселке Графский лес

Код объекта в БД Агентства: 405-815, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графский лес КП (Каменка).

Меблированный дом в современном классическом стиле с элементами английской архитектуры и большими окнами. В комфортной планировке большие светлые комнаты и санузлы, четыре спальни (одна на первом этаже), камин в гостиной с мраморной отделкой и изящная радиусная лестница с мраморными ступенями и коваными перилами. В мастер-спальне второй камин с мраморным декором и джакузи с гидромассажем в ванной комнате. Интерьер дополнен дубовым паркетом, импортными отделочными материалами и дизайнерской мебелью. Участок у леса оформлен в стиле английского сада, есть беседка с мангалом, каркасный бассейн с подогревом, уютные зоны отдыха. Участок расположен в приватной зоне строго охраняемого коттеджного посёлка премиум-класса со своим озером и бульваром в 10 минутах езды от городской инфраструктуры.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 390кв.м., пл. участка 25 сот. Стадия готовности: меблирован. Количество с/узлов полных: 3. Количество комнат всего: 7.

Важные опции: Терраса/Веранда. Камин. Другие опции.

1-ый этаж: входная группа с крыльцом 15,5 кв.м, прихожая (с большим встроенным зеркальным шкафом) 6 кв.м, холл 41 кв.м с игровой зоной и коридором, гостиная 54 кв.м с камином и обеденной зоной, кухня-столовая 18 кв.м с выходом на террасу 16 кв.м, спальня 21 кв.м, гардеробная-кладовая 6 кв.м, кладовая, санузел с душем 8 кв.м, котельная 6 кв.м.
2-ой этаж: холл 18 кв.м, мастер-спальня 27,5 кв.м с камином, выходом на лоджию 10,5 кв.м и санузлом с джакузи 8 кв.м, спальня (детская-игровая) 37 кв.м с выходом на лоджию, спальня 15 кв.м, санузел с ванной 6,5 кв.м, постирочная 6 кв.м.

Внутренняя отделка: классический интерьер дома, выполненный преимущественно в светло-бежевой гамме, сочетает высококачественные импортные материалы и дорогостоящие натуральные покрытия: мрамор нескольких сортов, паркет из массива дуба. На стенах – декоративная штукатурка и обои, на полу – керамогранит и паркет, потолки из гипсокартона. Гостиную украшает дровяной камин, отделанный мрамором. Второй камин располагается в мастер-спальне, он также отделан мрамором. На второй этаж ведёт железобетонная радиусная лестница со ступенями и подступенками из итальянского мрамора и перилами художественной ковки. Установлены межкомнатные итальянские двери высотой 2,1 м, в том числе со стеклянными вставками, подоконники из итальянского мрамора и искусственного камня, кондиционеры Toshiba (во всех комнатах). На первом этаже и во всех санузлах – водяной подогрев полов.

Инженерное обеспечение: котел Buderus 50 кВт, бойлер Buderus на 300 л. Установлена многоступенчатая система очистки воды. Безопасность обеспечивает система видеоконтроля.

Мебель, оборудование: мебель в ванных комнатах и на кухне выполнена по эскизам дизайнера на итальянской фабрике, ванные комнаты дополнены сантехникой Devon Devon, Jacob Delafon, в ванной при мастер-спальне - джакузи с гидромассажем. Мягкая мебель и предметы интерьера - от американских дизайнеров.

Тип участка: с деревьями.

Благоустройство участка: участок с профессионально выполненным ландшафтным дизайном в духе классического английского сада. Территория оснащена современной системой автоматического полива, включающей четыре независимые зоны капельного и сплинкерного орошения. По периметру высажены туи, создающие естественную зелёную ограду. В ландшафтной композиции возвышается большая сосна, в садовой зоне – плодовые деревья, в прилесной части сохранены природные деревья. Создана художественная подсветка дома и участка, эффектно подчёркивающая архитектурные и растительные элементы в вечернее время, дорожки выложены плиткой. По периметру проходит дренажная система.

Доп. строения: в дальней угловой зоне участка располагается просторная беседка площадью около 70 кв.м с открытым пространством под кровлей с освещением, где установлен мангал и большой стол с креслами. Также в беседке – два закрытых отапливаемых технических помещения, в одном из них – резервный генератор. Рядом с беседкой стоит летний каркасный бассейн с куполом и подогревом. На участке есть большой деревянный гамак.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (трёхфазное, 23 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (охраняемый коттеджный посёлок, система видеонаблюдения на участке).