Купить готовый бизнес 1962 м²

Номер лота на нашем сайте: 24926. Продается здание площадью 1962.4 кв. м, первая линия, 2 этажа и подвал, высота потолка 3,7 м. на 1-м и 2-м этаже, 1935 г. постройки, 150 кВт, площадь зем участка 1342 кв.м. в аренде у города, сейчас три арендатора, по одному на каждый этаж. Договора краткосрочные. Парковка перед фасадом, подъезд с шоссе. Есть возможность увеличения площади здания и участка. Все центральные коммуникации + газ. Полностью сдано в аренду. Текущий арендный поток: 2 млн + КУ + индексация. Выполнен полный ремонт фасада, с заменой окон, крыши, прилегающей территории, входной группы и помещений внутри, в стилистике арендатора. 340 метров от метро Авиамоторная и 250 метров от новой станции БКЛ-Авиамоторная После открытия ТПУ Авиамоторная - это качественно новый район. В составе ТПУ сдаётся в эксплуатацию большой объём офисных, торговых площадей и апартаментов, что существенно изменит локацию района здания и количество трафика людей.