Купить офис 350 м²

💰 ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ 350 М² С АРЕНДАТОРОМ В СЗАО — ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АКТИВ С БЫСТРОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ!🌟 Стабильный доход от долгосрочного арендатора и перспективная локация — идеальное сочетание для надежных инвестиций!
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

✔ Площадь/Конструктив:


Помещение свободного назначения 350 м²
Дизайнерский ремонт и практичная планировка
Панорамные окна и отдельный вход
Высокие потолки и качественная отделка


✔ Локация:


Всего 3 минуты пешком от метро «Спартак»
Близость к «Лукойл Арене» и деловому кварталу
Развитая инфраструктура с транспортной доступностью


✔ Инвестиционные показатели:


Долгосрочный арендатор: Стабильный доход
Окупаемость: 10 лет
Потенциал роста: Высокая проходимость и перспективное расположение
Статус: Прямая продажа от собственника


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

✅ Готовый бизнес-актив: Действующий арендатор обеспечивает немедленный cash flow✅ Прогнозируемая доходность: Четкая окупаемость 10 лет упрощает финансовое планирование✅ Перспективная локация: Развивающийся район с высокой проходимостью✅ Минимальные риски: Долгосрочный договор аренды снижает операционные затраты

💡 ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ С ЭТИМ АКТИВОМ...

🔹 Для пассивных инвесторов: Стабильный доход без операционного участия🔹 Для стратегических покупателей: Перспективный актив в развивающемся районе🔹 Для портфельных инвесторов: Диверсификация в коммерческую недвижимость

📞 СЛЕДУЮЩИЕ ШАГИ К ВАШЕЙ ИНВЕСТИЦИИ

👉 Получите детали договора аренды и финансовые показатели👉 Напишите для организации просмотра и расчета инвестиционной привлекательности
#ПродажаНедвижимости #Спартак #СЗАО #Инвестиции #КоммерческаяНедвижимостьПоисковые запросы: продажа коммерческого помещения на Спартаке, инвестиция в недвижимость СЗАО, помещение 350 м² с арендатором
✨ Станьте владельцем надежного инвестиционного актива с предсказуемой доходностью в перспективном районе Москвы — ваша возможность для стабильных пассивных инвестиций! Объект №3100-981104.