Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1900 м² в ТЦ Краснопрудный

Купить торговое помещение 1900 м² в ТЦ Краснопрудный

ID 1180177

Цена

228 999 999 ₽

Ставка

120 526 ₽ / м²

Площадь

1900 м²

Этаж

3 из 3

ИФНС

7708

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Краснопрудная, д 15 На карте

Красносельская

— 1 мин

Комсомольская

— 9 мин

Комсомольская

— 9 мин

Бауманская

— 15 мин

Описание

Агентства просьба не беспокоить!

Предлагается на продажу нежилое помещение с долгосрочным арендатором DDX fitness (ДДА на 15 лет), расположенное на 2 и 3 этажах в торговом-центре Краснопрудный. Здание расположено в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Краснопрудной улицы, в 1 минуте ходьбы от станции метро Красносельская.

Общая площадь лота - 1860 м²
Арендуемая площадь лота - 1860 м²
2 этаж - 1406 м²
3 этаж - 429 м²

Характеристики здания:
- GBA : 9945 м²
- GLA : 5000 м²
- Завершение строительства : 2018
- Ввод в эксплуатацию : 2018
- Наружные стены : бетонные блоки
- Материал перекрытий : монолитные
- Этажность : 3 назем + 1 подзем + техэатж
- Эскалаторы : 2 шт.
- Пассажирские лифты : 4 шт.
- Грузовые лифты : 2 шт.
- Подземная парковка : 50 м/м

Земельный участок:
- Площадь участка : 4000 м²
- Площадь застройки : 2580 м²
- Вид права : аренда до 2056 года
- ВРИ : размещения объектов торговли (1.2.5) размещения гаражей (1.2.3)

Открытие фитнес-центра состоялось летом 2024 года. Договор аренды сроком на 15 лет действует с 20.12.2023 по 20.12.2038 года. Арендатор собственными силами и за свой счет выполнил ремонт в помещении. Оборудования фитнес-клуба является собственностью арендатора. МАП - 20% от РТО, но не менее 2 641 000 ₽. Прогнозируемый МАП на конец года 2025 года - 3 600 000 ₽.

Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 59353

Расположение

г Москва, ул Краснопрудная, д 15

Красносельская

— 1 мин

Комсомольская

— 9 мин

Комсомольская

— 9 мин

Бауманская

— 15 мин

Технические характеристики

Свободные помещения в ТЦ Краснопрудный

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 298288

ID 1514981

ID 1514949

ID 1515016

ID 1514942

ID 2371

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"

Вчера — 28 января, среда / Москва

Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах

Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург

"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"

Вчера — 28 января, среда / Москва

"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"

Вчера — 28 января, среда / Москва

"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"