Купить офис 2897 м² в тер инновационного центра Сколково

Офис 2 897 м² в технопарке "Апсайд Теч" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 2 897 м².
Рабочие места: 363-643*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 3 из 6.
Налоговая: 1.


Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: сплит-системы.
Охрана: система видео-наблюдения.

Технопарк Upside Tech класса A планируется как инновационный комплекс в стиле параметрического дизайна, включающий два здания с панорамным остеклением и зонами уличного коворкинга. Технопарк расположен в инновационном центре Сколково, имеет удобные выезды на МКАД и Минское шоссе. Планируется подземная парковка на 90 машин, оборудованная зарядными станциями для электромобилей, и велопарковка на 30 мест. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.

В здании работают специализированные лаборатории (БЕТА-лаборатории), бизнес-инкубатор, коворкинги и трансформируемые конференц-залы. В шаговой доступности — инфраструктура кластера «Сколково», тихий сад с зонами релаксации и амфитеатр. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №1.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 087 449 787 руб.
Цена за м²: 375 371 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 106451