Купить офис 424 м²

Офис 424 м² в бизнес-центре "Стоун Ходынка джи 3 (очередь 2)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 424 м².
Рабочие места: 53-94*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 5 из 19.
Налоговая: 3.
Метро рядом: м. ЦСКА в 3 минутах пешком, м. Динамо в 7 минутах пешком, м. Зорге в 7 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: круглосуточная охрана здания.

Бизнес-центр STONE Ходынка 3 (башня G3) класса A входит в состав квартала из трех разноэтажных башен с панорамным остеклением и прямым выходом в парк Ходынское поле. БЦ расположен в шаговой доступности от метро ЦСКА, имеет выезд на Ленинградский проспект. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2028 год.

Предусмотрена подземная и наземная гостевая парковка с зарядками для электрокаров. В здании будут работать кафе и рестораны с летними верандами, магазины, столовая, бизнес-гостиная и фитнес-студия. В шаговой доступности — ТРЦ Авиапарк и парк Березовая Роща. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами.

Коммерческие условия:
Стоимость: 160 876 624 руб.
Цена за м²: 379 426 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 103199