Купить торговое помещение 204 м² в офисно-производственном комплексе Густав

Предложение на продажу № 62182.

Продается торговое помещение в креативно-деловом кластере «GUSTAV», по адресу: г. Москва, САО, ул. Складочная, 6. Объект обладает превосходной транспортной доступностью: пешком от станций метро Савёловская (10 минут) и Дмитровская (22 минуты). Остановки наземного транспорта расположены в шаговой доступности. Обеспечен удобный выезд на основные магистрали: Ленинградский проспект и Савёловское шоссе. Место отличается высокой пешеходной проходимостью.
.
. Креативно-деловой кластер Gustav — это городское пространство с высоким инвестиционным потенциалом. Здесь органично переплетаются историческая и современная архитектура, а также качественная инфраструктура для ведения бизнеса. Проект расположен в локации с удобными подъездными путями, формируя бизнес-среду будущего.
.
. Торговое окружение:
. Рядом находятся бизнес-парк «Станколит», комплексы «Шереметьевский», «Pride» и «Савёловский Сити», а также крупнейшие торговые центры Москвы — «Авиапарк» и «Метрополис».
.
. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года.
.
. Технические характеристики:
. 1 этаж 7-ми этажного административного здания, площадью 204,66 кв. м, отдельная входная группа. Высота потолков составляет 6,8 м с возможностью организации антресольного уровня (антресоль занимает 30% площади). Электрическая мощность: по запросу. Подведена «мокрая точка». Запланирована современная VRV-система вентиляции и кондиционирования. Удобный подземный паркинг на 222 машино-места.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 63 894 852 рублей (включая НДС).
. Стоимость за 1 кв. м - 312 200 рублей.
. Форма продажи: договор купли-продажи будущей вещи (ДКПБВ).

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Без комиссии.