Купить офис 3084 м² в д Сафоново

Предложение на продажу № 62186.

Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс в промзоне города Раменское.
. Площадь земельного участка - 2,46 га.
. Участок расположен в производственной зоне, все коммуникации подведены к зданиям. Подъездные пути - дорога с асфальтовым покрытием.
. Ближайшее окружение - производственно-складские объекты, малоэтажная жилая
. застройка, торговый комплекс «Сафоново».
. Право аренды земельного участка, срок аренды: с 07.08.2012 г. по 03.07.2061 г, кадастровый номер 50:23:0020286:535.
.
. - здание №1 стоянка для автомашин, площадь 1162,5 м2:
. административные 314,9 м2, производственно-складские 847,6 м2,
. этажность - 2 этажа, высота потолков - 3.5-4.5 метра.
. кадастровый номер 50:23:0020228:528
. ХВС, ГВС, канализация, отопление (котельная), вентиляция принудительная, электричество, грузоподъемные механизмы 1 кран-балка на 2 тонны, 1 кран-балка на 3 тонны, группа капитальности 1. эксплуатируется в качестве производственно-складского здания.
.
. - здание №2 мойка для автомашин, площадь 1710,5 м2. Эксплуатируется в качестве производственно-складского здания. Высота потолка 4.44 - 6.76 метра.
. Кадастровый номер 50:23:0020228:527
. ХВС, ГВС, канализация, отопление, вентиляция принудительная, электричество, группа капитальности 1.
.
. - здание №3 площадь 211,7 м2, кадастровый номер 50:23:0020228:529
. Эксплуатируется в качестве производственно-складского здания.
. ХВС, ГВС, канализация, отопление, вентиляция принудительная, электричество, группа капитальности 1. Высота потолка 2.4 - 3.2.
.
. - асфальтированная территория 1 336 м2
. Часть сооружения - ограждение гаражей протяженностью 732 м/п, в т.ч. ограждение гаражей
. протяженностью 670 м/п, внутреннее ограждение протяженностью 52 м/п, кадастровый номер 50:23:0020227:1923
. электричество 400 кВт
. водоснабжение: скважина-68 метров
. отопление дизельный котёл
.
. Железнодорожная ветка в 15метрах от территории.
. Производственный комплекс характеризуется наличием подъездных путей и трех независимых друг от друга въездов, что позволяет разместить несколько независимых друг от друга организаций.
. Несомненным плюсом является близость автомобильной дороги и оживленное транспортное направление.
. Между тем территория полностью отгорожена от посторонних лиц.
. На территории земельного участка возможно реализовать любые замыслы, например:
. - распределительный центр;
. - автобаза;
. - производственный комплекс
. - логистический центр и т.д.
. Пространство территории способствует свободному развороту любого большегрузного транспорта.
. Административная часть позволяет разместить полноценный с точки зрения количества персонала офис, тем более для этого есть все необходимое: комфортные кабинеты, телефонная связь, интернет, санузлы, также имеется сауна.
. Обременений в виде долгосрочной аренды отсутствуют.
. Цена продажи 270 миллионов рублей. В том числе 11 миллионов НДС.
.
. 50 метров санитарной зоны есть от границы участка.
. Газопровод в 800 метрах, есть возможность подключиться.
. В собственности у ООО более 25 лет, без обременений.
.
. - 3,5 км от центра города
. - 28 км от МКАД
. - 300 метров от Сафоновского строительного рынка.

.

Без комиссии.