Снять ПСН 1012 м² в д Новоселки

1. Общие параметры помещения:
Общая площадь: 1 012 м²
Складская зона: 900 м²
Офисная зона: 112 м²
Этаж: 1
Высота потолков: 8 м (до металлоконструкций)
Планировка: Прямоугольная, свободное пространство между колоннами 12×18 м.
Класс здания: А

2. Конструктивные особенности и инфраструктура
Конструкция: Металлокаркас, стены из сэндвич-панелей.
Нагрузка на пол: До 4 т/м², покрытие «антипыль».
Въездные ворота: 1 шт., размер 3×5 м, уровень пола на нулевой отметке (удобно для прямого заезда).
Потенциал для зонирования: Возможно размещение до 4 ярусов стеллажей без перепланировки.

3. Коммуникации и оборудование
Электроснабжение: 30 кВт.
Отопление: Центральное (2 калорифера на складскую часть, достаточно для комфортной температуры зимой).
Вентиляция: Естественная, предусмотрена вытяжка.
Водоснабжение и канализация: Есть санузел и душевая (промывочная зона).
Освещение: Равномерное светодиодное по всей площади.

4. Безопасность
Пожарная безопасность: Гидранты, система пожаротушения, соответствует нормам.
Охрана: Круглосуточная охрана на закрытой территории, контроль доступа и система видеонаблюдения.
Управление: Профессиональная управляющая компания.

5. Назначение и возможности
Основное: Для складской деятельности, дистрибуции, хранения товаров, логистики.
Дополнительное: Возможно использование под небольшое производство с низкой нагрузкой на электросеть.
Логистика: Уровень пола в нулевой отметке обеспечивает удобный прямой заезд и выгрузку.

6. Расположение и доступ
Район: Новоселки.
Вход: Отдельный вход со двора.
Доступ: Круглосуточный (24/7).
Парковка: Уличная, бесплатная, подходит для грузового транспорта.

7. Условия аренды
Тип аренды: Прямая.
Минимальный срок: 11 месяцев.
Платежи: Включены эксплуатационные расходы.
Отделка: Чистовая.