Купить дом 740 м² в коттеджном поселке Адмирал

Арт. 92736505 Вашему вниманию предлагается загородный трехэтажный дом «под ключ» площадью 550 м² на участке 15 соток в коттеджном посёлке «Адмирал», который расположен в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Целевая аудитория: Семьи, ищущие готовое решение для комфортного переезда за город с возможностью персонализации и доступом к природе и воде.

На облагороженном земельном участке в 15 соток :
Вас ждёт комфортное пространство для жизни и приёма гостей. Сердце владения — стильный трёхэтажный особняк «под ключ», готовый к заселению. Здесь же вас ждёт настоящий SPA-комплекс: расслабьтесь в сауне и хамам, освежитесь в бассейне или купели и продолжите отдых в уютной гостевой зоне с кухней. А дни и вечера напролёт можно провести у брендовой барбекю-станции, наслаждаясь общением и природой.

Общая площадь всех строений – 740 м2;

- Основной трехэтажный дом со «Втором светом» и мраморным камином – 550 м2;
Архитектура и конструкция:
Фундамент: Глубоко заглубленная лента с обратной засыпкой песка, плита с двойным армированием;Материал стен: Керамический блок - 440 мм, Утеплитель толщина 50 мм;Крыша: Немецкая керамической черепица KORAMIC Е32.Отделка фасада: Декоративная штукатурка, придающая дому законченный и респектабельный вид.
Внутренняя отделка и материалы:
Полы: Изысканный итальянский керамогранит Valentino и Versace на первом этаже с системой «тёплый пол». На втором этаже — благородный деревянный паркет;Лестница: Эксклюзивные перила ручной ковки с патиной и мраморные ступени. Витражные окна создают уникальную игру света;Двери и окна: Итальянские двери «Юнион» и подоконники из натурального мрамора;Освещение: Продуманная система многоуровневого освещения.
Простор и комфорт:
Гостиная с «Вторым светом»: Светлое и воздушное пространство, сердце дома, с уютным мраморным камином и выходом на большую террасу;Планировка: 6 просторных спален, включая 3 мастер-спальни, и 5 санузлов, оснащенных премиальной сантехникой;Коммуникации: Центральные газ, электричество, водоснабжение. Автономная канализация — септик.
Оснащение:
Кухня: Мебель от Scavolini, полностью укомплектованная встроенной техникой премиум-класса: Liebherr, Smeg;Климат-контроль: Система принудительной вентиляции по всему дому. Кондиционеры в спальнях;Дополнительно: Домофоны на двух этажах, эксклюзивные кованые решетки на радиаторах;

-Двухэтажный банный комплекс с зоной барбекю – 190 м2
-Гараж на 2 машины (часть основного дома) – 42,1 м2.

Ключевые преимущества:
- Удачное расположение земельного участка: участок прямоугольной формы и граничит с соседями только с двух сторон, что обеспечивает больше простора и приватности;
- Земельный участок под видеонаблюдением, с дренажем и ландшафтным дизайном, взрослыми деревьями по границе забора и искусственным освещением;
- Готовность и Индивидуальность Домов:
Полная чистовая отделка премиум-материалами;«Второй свет» в кухне-гостиной;Вся необходимая бытовая техника уже установлена;Дом полностью готов к комплектации мебелью, предметами интерьера и декора.
- Универсальная и продуманная планировка:
Зонирование, удобное как для большой семьи (несколько личных зон), так и для приема гостей (просторные общественные площади);Сбалансированное сочетание открытых и приватных пространств.
- Эксклюзивный вид и локация:
Панорамный вид с балкона второго этажа;Видовые характеристики включают: лесной массив у набережной и открытую акваторию Икшинского водохранилища ("большая вода");Эстетика и релаксация гарантированы в любое время года.

- Жизнь у воды и в центре событий. Наслаждайтесь собственной набережной и развитой инфраструктурой коттеджного поселка «Адмирал», имея при этом под рукой все богатство выбора района «Мытищи».


Планировки

Основной дом:
Первый этаж: прихожая, гараж, котельная, кухня-столовая и гостиная с выходом на террасу, санузел, кабинет;
Второй этаж: три мастер-спальни с собственными санузлами в полной комплектации, и гардеробными комнатами, с выходами на балконы;
Мансарда: три изолированных комнаты, свободное пространство, санузел.

Банный комплекс:
Первый этаж: комната отдыха, помывочная зона, хамам, русская парная с гималайской солью, бассейн с гидромассажем глубиной до 2 метров, купель, санузел, душ;
Второй этаж: кухня укомплектованная мебелью, санузел с постирочной, спальня.


Коттеджный посёлок «Адмирал» расположен на берегу Икшинского водохранилища в 25 км от МКАД по Дмитровскому шоссе. Посёлок занимает три холма, благодаря чему открываются живописные виды и естественный рельеф создаёт ощущение уединения с природой. Собственная прогулочная набережная с пляжем и яхт-клубом позволяет наслаждаться водными прогулками и занятиями спортом. Вокруг – густой лес, создающий атмосферу уединённого отдыха на свежем воздухе. Инфраструктура полностью благоустроена: центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), периметральный забор и многоуровневая система безопасности, детские и спортивные площадки. Основные преимущества посёлка: собственная набережная и развитая водная инфраструктура, оптимальное сочетание цены и окружения – собственный участок у воды в охраняемом и благоустроенном месте.