Снять ПСН 365 м²

🏢 АРЕНДА ПСН 365 М² НА ЛУХМАНОВСКОЙ — ГИБКИЙ АКТИВ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ВАО!🌟 Просторное помещение свободного назначения на первом этаже современного жилого комплекса — отличная возможность запустить бизнес с нуля в зоне растущего спроса. Прямая аренда от собственника, юридический адрес и арендные каникулы включены.---✔ **Площадь/Этажность**:  
**365,1 м²** на **1 этаже** 24-этажного дома.  
Высота потолков — **3,3 м**, состояние — **требуется капитальный ремонт** (чистая «коробка» под ваш формат).  
**Отдельный вход с улицы** — полная автономия и удобство для клиентов.✔ **Локация**:  
Лухмановская ул., 35, в **5 минутах** от ж/д платф. «Улица Дмитриевского», в **8 мин** — «Ухтомская», в **23 мин** — м. «Лухмановская».  
В **5 км от МКАД** по Косинскому шоссе — удобный выезд в центр и на МКАД.  
Район активно развивается: новые ЖК, школы, ТЦ, растущая покупательская аудитория.✔ **Инфраструктура**:  
**Назначение** — свободное: подходит под **офис, шоурум, ПВЗ, салон красоты, массажный центр, детский или учебный центр, представительство, интернет-магазин** и др.  
**Юридический адрес** — предоставляется (по 27 ИФНС).  
**Условия** — **НДС включён**, эксплуатационные расходы **включены**, коммунальные — отдельно.  
**Арендные каникулы** — предоставляются для ремонта и запуска.---✅ **Полная свобода проектирования**: «Белый лист» — создайте пространство точно под ваш бизнес-процесс.  
✅ **Низкая конкуренция + рост района**: Ранний вход в развивающийся квартал = преимущество в лояльности клиентов и ставках.  
✅ **Прямая аренда от собственника**: Без посредников, прозрачные условия, предоплата — 2 месяца.  
✅ **Юридическая поддержка**: Официальный адрес для регистрации — всё для легального старта.---🔹 **Для ритейла**: Откройте шоурум или пункт выдачи с удобным подъездом и парковкой.  
🔹 **Для beauty-бизнеса**: Создайте салон красоты или SPA с индивидуальной планировкой и зоной релакса.  
🔹 **Для образования**: Запустите детский центр или учебную студию в безопасном, новом районе с высоким спросом.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите схему помещения, технические условия и расчёт срока окупаемости за 5 минут!*---#АрендаПСН #Лухмановская #ВАО #КосиноУхтомский #СвободноеНазначение #ШоурумВМоскве #ПВЗ #СалонКрасоты #ПрямаяАренда #НДСВключен  
аренда помещения под салон на Лухмановской, ПСН 365 м² в ВАО, офис с юрадресом у Улицы Дмитриевского---✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства без компромиссов — выберите «чистую» площадку, где каждая деталь будет работать на ваш успех!*  Объект №3100-542964.