Снять ПСН 4403 м²

🏢 АРЕНДА ЗДАНИЯ 4403 М² НА ЩЕРБАКОВСКОЙ — КРУПНЫЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС У МЕТРО «СЕМЁНОВСКАЯ» В ВАО!🌟 Пятиэтажное здание свободного назначения на первой линии с участком 3,4 га — идеальное решение для офиса, склада, лёгкого производства или лаборатории. Прямая аренда от собственника, без комиссий и скрытых платежей.---✔ **Площадь/Этажность**:  **4403 м²** на **5 этажах**, кабинетная планировка, типовой ремонт, высота потолков — **4 м**.  Возможно **увеличение электрической мощности** под задачи арендатора.  ✔ **Локация**:  Щербаковская ул., 53к4, в **13–14 минутах** от м. «Измайлово» и «Семёновская», в 17 мин — «Партизанская».  Удобный выезд на **Семёновскую площадь**, **Шоссе Энтузиастов** и **МКАД**.  Район с развитой деловой и логистической инфраструктурой: рядом промзоны, бизнес-парки, жилые массивы.✔ **Инфраструктура**:  **Земельный участок** — **3,4 га** в аренде, огороженная территория.  **Парковка** — наземная на **10 машиномест**, возможна организация дополнительных мест.  **Коммуникации** — центральные, готовы к масштабированию.  **Условия** — **НДС включён**, эксплуатационные расходы **включены**, коммунальные — отдельно.  **Арендные каникулы** — предоставляются.---✅ **Масштаб и гибкость**: Почти 4500 м² позволяют разместить headquarter, производственную линию, распределительный склад или R&D-центр.  ✅ **Прямая аренда от собственника**: Без посредников, прозрачные условия, индивидуальный подход к каждому арендатору.  ✅ **Большая территория**: 3,4 га — редкость для ВАО, даёт простор для логистики, парковки и развития бизнеса.  ✅ **Долгосрочная стабильность**: Минимальный срок — 11 месяцев, обеспечительный платёж — 5 503 750 ₽, договор на годы.---🔹 **Для производственника**: Запустите цех или сборочное производство с удобной логистикой и собственной территорией.  🔹 **Для логистической компании**: Используйте под распределительный хаб с возможностью хранения и упаковки.  🔹 **Для IT или R&D**: Создайте campus с кабинетной планировкой, высокими потолками и возможностью масштабирования мощностей.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  👉 *Получите детальные схемы, расчёт эксплуатационных расходов и условия по электромощности за 5 минут!*---❗ **ВАЖНО**: **ПОД ХОСТЕЛЫ, ОБЩЕЖИТИЯ И ГОСТИНИЦЫ НЕ СДАЁТСЯ!**---#АрендаОСЗ #Семёновская #Щербаковская #ВАО #СвободноеНазначение #ПроизводствоВМоскве #Офис4400м2 #ПрямаяАренда #НДСВключен #КрупноеПомещение  аренда здания под производство у Семёновской, ОСЗ 4403 м² в ВАО, помещение под склад или лабораторию на Щербаковской---✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства для роста — выберите здание, где масштаб не ограничен, а возможности — безграничны!*Предложение с комиссией от арендатора. Объект №3100-631806.