Снять ПСН 930 м²

Сдается офисный особняк 930 м² — Москва, ул. Лизы Чайкиной, 6с3 (САО, район Аэропорт) 🏢

Основная информация


Общая площадь: 930 м².
Этажность: 4 этажа.
Класс здания: A.
Высота потолков: 3 метра.
Состояние: Под чистовую отделку ✅.
Площадь участка: 0,7 га (7000 м²).
Парковка: Наземная на 5 машиномест 🅿️.


Описание объекта

Предлагается в аренду современный офисный особняк площадью 930 м² , расположенный в престижном районе Москвы — Аэропорт . Здание полностью реконструировано и готово к ремонту: все коммуникации новые (электроснабжение, теплоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение), фасад отреставрирован 🎨.

Ключевые особенности:


Готовность под ремонт: Полностью подготовлено под чистовую отделку, проект планировок по каждому этажу уже разработан 📐.
Территория: Участок площадью 0,7 га , полностью огорожен 🔒.
Зеленый двор: Тихий и благоустроенный, в пешей доступности от метро Сокол (10 минут пешком) и Аэропорт (9 минут пешком) 🚇🌳.
Инфраструктура: Вблизи находятся школы, детские сады, парковые зоны, ТРЦ Авиапарк , Ашан , Икея , OBI , спортивный комплекс ЦСКА , Петровский путевой проезд, музей декоративно-прикладного искусства 🏫🛍️⚽.
Удобная транспортная развязка: Быстрый выезд на МКАД 🚗.


Расположение 🌟


Адрес: Москва, САО, район Аэропорт, ул. Лизы Чайкиной, 6с3.
До метро «Аэропорт»: 9 минут пешком 🚶‍♂️.
До метро «Сокол»: 10 минут пешком 🚶‍♀️.
Транспортная доступность: Удобная развязка, близость к Ленинградскому проспекту и МКАД 🚦.


Финансовые условия 💳


Арендная ставка: По запросу (зависит от условий аренды и планируемого использования).
Коммунальные платежи: Уточняются при просмотре.
Тип аренды: Прямая аренда от собственника (без комиссии) 🤝.
Возможность долгосрочного договора: Обсуждается индивидуально 📑.


Преимущества объекта 🌈


Уникальное расположение: Вблизи двух станций метро, развитая инфраструктура района 🚇.
Готовность к ремонту: Все коммуникации новые, здание полностью подготовлено под чистовую отделку ✅.
Просторный участок: Площадь земельного участка 0,7 га , возможность организации дополнительной парковки или благоустройства территории 🌳.
Многофункциональность: Подходит для офисов, медицинских центров, административных учреждений и других не производственных целей 🏥🏢.
Зеленый двор: Тихое и комфортное окружение, отдельная территория с собственной парковкой 🅿️.


Потенциальное использование 🛠️


Офисный центр для компании или холдинга 🏢.
Медицинский центр любого уровня (клиника, диагностический центр) 🏥.
Образовательное учреждение (школа, учебный центр) 🎓.
Административное здание для государственных или частных организаций 🏛️.
Представительство или штаб-квартира компании 🌟.

Объект №3100-972871.