Купить ПСН 626 м²

🏢 ПРОДАЖА КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ 626 М² У МЕТРО «ДАВЫДКОВО» — ГОТОВЫЙ ДЕЛОВОЙ КЛАСТЕР НА СКОЛКОВСКОМ ШОССЕ В ЗАО!🌟 Два отдельных коммерческих здания на одном участке — идеальный актив для инвестора или предпринимателя, ищущего стабильный доход от автосервиса, ритейла или сферы услуг в развивающемся районе Западного округа.---✔ **Площадь/Этажность**:  **Общая площадь — 626,1 м²**:  - **Сколковское шоссе, 34** — двухэтажное кирпичное здание 1969 г.п., **512 м²**, типовая серия IX-01-24,  - **Сколковское шоссе, 34с2** — отдельное строение, **~114 м²**, под автомойку и сервисные услуги.  Оба объекта — **нежилые**, действующие, с подтверждённым коммерческим использованием.✔ **Локация**:  Можайский район, ЗАО, в шаговой доступности от м. «Давыдково».  **Первая линия Сколковского шоссе**, **в 1 км от МКАД**, рядом — крупный ЖК **«Сколково Парк»** (тысячи жителей = стабильный клиентский поток).  Удобный выезд на МКАД, Рублёвское и Минское шоссе.✔ **Инфраструктура**:  **Земельный участок** — общий, в собственности или долгосрочной аренде (уточняется при сделке).  **Коммуникации** — центральные, подключены, соответствуют требованиям для автосервиса, магазинов и бытовых услуг.  **Текущие арендаторы** — автомойка и другие коммерческие организации, подтверждающие востребованность локации.---✅ **Готовый деловой кластер**: Два здания уже функционируют как единый коммерческий узел — минимум рисков, максимум стабильности.  ✅ **Высокий трафик + локальная аудитория**: Близость к МКАД + ЖК «Сколково Парк» = постоянный поток автомобилистов и жителей.  ✅ **Гибкость использования**: Возможна эксплуатация под **автосервис, шиномонтаж, магазин, склад, ПВЗ, кафе, салон красоты** и др.  ✅ **Инвестиционная привлекательность**: Район активно развивается — стоимость активов растёт, спрос на коммерческие помещения стабилен.---🔹 **Для инвестора**: Приобретите доходный актив с уже работающими арендаторами и возможностью роста ставок за счёт развития инфраструктуры.  🔹 **Для автопредпринимателя**: Объедините автомойку и техцентр в одном кластере с парковкой и высокой проходимостью.  🔹 **Для ритейла**: Откройте магазин товаров повседневного спроса для жителей «Сколково Парка» — лояльная и платежёспособная аудитория.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  👉 *Получите детальные схемы, информацию по земле и арендаторам за 5 минут!*---#ПродажаКомплексаЗданий #Давыдково #СколковскоеШоссе #ЗАО #АвтосервисВМоскве #ДоходнаяНедвижимость #КоммерческаяНедвижимость #СколковоПарк #СвободнаяПродажа #ИнвестицииВНедвижимость  продажа зданий у Давыдково, комплекс 626 м² под автомойку, коммерческий кластер на Сколковском шоссе---✨ *Ваш бизнес заслуживает точки с потоком и перспективой — выберите комплекс, где каждый проезжающий уже ваш потенциальный клиент!*Предложение с комиссией от покупателя. Объект №3100-981219.