Снять ПСН 160 м²

**🔥 Аренда помещения 160 м² в ЮВАО, ул. Братиславская, 16к1! 🔥**  
**🌟 Пространство для вашего бизнеса с высоким трафиком и рекламным потенциалом!**  ---### **🏆 Почему это выгодно?**  
✅ **Идеальная локация:**  
- **5 минут** пешком до метро **Братиславская** 🚇.  
- **Первая линия улицы** с круговым движением — видимость для тысяч автомобилей и пешеходов!  
- **Соседство с рестораном «Вкусно — и Точка»** — готовый поток клиентов.  ✅ **Готовое решение:**  
- **160 м² на 2 этаже** с **отдельным входом** .  
- **Офисная отделка** — минимум затрат на старте.  
- **Мощность 60 кВт** (можно увеличить) — подходит для магазинов, офисов, сервисов.  ✅ **Дополнительные преимущества:**  
- **12 рекламных поверхностей на фасаде** — продвигайте бренд 24/7.  
-  **центральное отопление** — комфорт для сотрудников и клиентов.  
- **Бесплатная парковка** — удобство для посетителей.  ---### **💡 Особенности объекта:**  
- **Высокий пешеходный трафик** — рядом жилые комплексы и транспортная развязка.  
- **Возможность разделения площади** — адаптируйте под разные бизнес-форматы.  
- **Этаж над рестораном** — синергия с общепитом и дополнение к его аудитории.  ---### **🚨 СРОЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!**  
**🌟 ТОП-3 причины арендовать СЕЙЧАС:**  
1. **🔥 ГОРЯЩАЯ ЦЕНА!** Лучшее предложение у метро Братиславская!  
2. **🎯 РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ** — вашу вывеску увидят 10 000+ человек в день!  
3. **🕒 АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ** — стартуйте без финансовой нагрузки!  **📞 НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ!**  
- **✅ Забронируйте просмотр сегодня** — помещение пользуется спросом!  
- **✅ Обсудите индивидуальные условия** — гибкость для вашего бизнеса!  
- **✅ Закрепитесь на «золотой» локации** — конкуренты уже рядом!  ---### **🌟 Ваш успех начинается здесь!**  
**🚀 Не упустите шанс:**  
- **Привлечь клиентов** из жилых кварталов Марьино и Люблино.  
- **Использовать рекламные поверхности** для продвижения без дополнительных затрат.  
- **Запустить бизнес** с готовой инфраструктурой и высокой проходимостью!  **📢 Последний шаг — ваш запрос!**  ---**📍 Адрес:** Москва, ЮВАО, ул. Братиславская, 16к1.  
**🔍 Ключевые слова:** аренда ЮВАО, Братиславская, помещение под магазин, офис, рекламные поверхности.  **✉️ Запросите полную презентацию с фото и планировкой!**  ---**#АрендаОфиса #ПСН #КоммерческаяНедвижимость #ОфисноеПомещение #АрендаПСНЮВАО #СвободноеНазначение #БизнесПомещение #АрендаВМоскве #ТорговаяПлощадь #ВыгоднаяАренда**  **Площадь:** 160 м² | **Этаж:** 2 | **Парковка:** бесплатная  
**Мощность:** 60 кВт | **Срок аренды:** от 36 мес. Объект №3100-981351.