Снять ПСН 126 м²

Лот №968294 Сдается в аренду просторное коммерческое помещение площадью 126 квадратных метров, расположенное на первом этаже жилого дома в Можайском районе города Москвы. Локация отличается плотной жилой застройкой и высоким потенциалом развития, обеспечивая стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение находится в непосредственной близости от жилых комплексов Кутузов Град и Кутузов Град I, напротив расположены Кутузовские бани, которые являются популярным местом отдыха и точкой притяжения жителей района. В шаговой доступности — фитнес-клуб World Class, что дополнительно формирует поток платежеспособной аудитории и создает привлекательную среду для любого бизнеса.

По соседству располагаются пункт выдачи Ozon, стоматологическая клиника и цветочный магазин, что формирует готовую инфраструктуру и обеспечивает постоянный поток посетителей.

Помещение имеет два отдельных входа — с улицы и со двора, что делает его удобным как для клиентов, так и для логистических операций. Высокие потолки 4,2 метра позволяют реализовать любые дизайнерские и функциональные решения. Большие витринные окна обеспечивают отличную визуальную открытость и возможность размещения вывески. Электрическая мощность — 25 кВт с возможностью увеличения до 45 кВт, что подходит под любой вид деятельности.

Объект идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, аптеку, магазин, кофейню, пекарню, шоурум, студию фитнеса, медицинский или косметологический центр, а также другие форматы коммерции.

Локация имеет высокий потенциал благодаря сочетанию плотной жилой застройки, это делает помещение отличным выбором для развития бизнеса.

Стоимость аренды: 31428.57 руб/м2/год (330000 руб в месяц) УСН. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №968294