Купить ПСН 75105 м² в ЖК Sydney City (Сидней Сити)

🏢 ПРОДАЖА БИЗНЕС-ЦЕНТРА КЛАССА А 75 105 М² В СЕРДЦЕ «БОЛЬШОЙ СИТИ» — УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ С ЭКСПЛУАТИРУЕМЫМИ ТЕРРАСАМИ НА ШЕЛЕПИХИНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ!🌟 Sydney City — готовое к завершению здание с панорамными видами, 5 лифтовыми группами и энерговооруженностью 100 Вт/м² для вашего масштабного проекта в динамично развивающемся деловом квартале Москвы.---✔ Площадь/Этажность:  75 105 м² общей площади (59 809 м² наземной). 24 этажа с высотой потолков 3 м (1-й этаж — до 8 м). Планировка включает:  - офисные пространства — 44 517,7 м²,  - ритейл и рестораны — 1 069,2 м²,  - столовую зону — 2 708 м²,  - эксплуатируемые террасы на 5 уровнях — 2 258 м².  Шаг колонн 8,4 × 8,4 м, панорамное остекление в пол.✔ Локация:  ул. Шеногина, вл2/11, СЗАО, район Хорошево-Мневники. Пешая доступность:  - до м. «Шелепиха» и МЦК — 15 минут,  - до м. «Звенигородская» (открытие в 2026 г.) — 1 минута.  Транспортная сеть: Звенигородское шоссе (750 м), ТТК (3,2 км), СЗХ (2,4 км), МКАД (10 км). Центр «Большой Сити» с рекреационными зонами и развитой инфраструктурой.✔ Инфраструктура:  Парковка — подземная на 325 мест (313 автомобильных + 12 мотоциклетных).  Коммуникации — центральные системы кондиционирования (чиллер/фанкойл), воздухообмен 60 м³/час, энерговооруженность 100 Вт/м².  Безопасность — автоматическая система пожаротушения, АПС, СОУЭ, видеонаблюдение, СКУД, круглосуточная охрана.  Доступ — 5 независимых лифтовых групп (включая 17 грузопассажирских), отдельные входы для разных зон.---✅ Стратегическая локация: Вход в элитный деловой кластер «Большая Сити» — ваш бизнес в окружении лидеров рынка и инфраструктуры мирового уровня.  ✅ Гибкость планировок: Смешанная конфигурация пространств позволяет создать единый headquarter или разделить зоны под разные бизнес-направления.  ✅ Эксплуатируемые террасы: 5 уровней открытых площадок для коворкингов, ресторанов или корпоративных мероприятий с видом на набережную.  ✅ Готовность к запуску: Shell&core с базовыми инженерными системами — ваша отделка будет идеально соответствовать корпоративным стандартам.---🔹 Для корпоративного headquarter: Разместите головной офис с представительскими зонами, столовой и террасами для переговоров у воды.  🔹 Под многофункциональный комплекс: Создайте экосистему из офисов, ритейла и ресторана с единой системой управления и парковкой.  🔹 Для инвестиционного проекта: Получите актив в премиальном районе с высоким потенциалом роста стоимости в условиях дефицита класса А.---👉 *Напишите или позвоните — организуем презентацию объекта с детальными планировками!*  👉 *Получите техническое задание и графики ввода в эксплуатацию — просто уточните интересующие вас параметры!*---#ПродажаБЦ #БольшаяСити #ШелепихинскаяНабережная #ХорошевоМневники #СЗАО #КлассА #НовостройкаМосква #ТеррасыНаКровле #ShellAndCore #НДС  продажа бизнес-центра в СЗАО, здание класса А у Шелепихинской набережной, объект под headquarter в Большой Сити Москва---✨ *Ваша компания заслуживает адреса, который становится символом амбиций — создайте легенду бизнеса в здании, построенном для лидеров нового поколения!* Объект №3100-973294.